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La Saulce (05110) > Canton Tallard > Arrondissement Gap > Département Hautes-Alpes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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490 200 €
À VENDRE : Belle Villa Familiale d'environ 160 m² à Étage – Grands Volumes & Terrain Arboré
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sami PORTETéléphone : 07 49 45 94 58
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1664332
Description :
Située dans un environnement agréable et recherché de La Saulce, cette belle villa indépendante de 162 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle offre de généreux volumes de vie, une belle luminosité et de nombreuses dépendances, un ensemble rare sur le secteur.
- Un rez-de-chaussée convivial et lumineux
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs.
La cuisine indépendante de 16 m² permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien.
Une agréable véranda de 21 m² vient compléter les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue privilégiée sur le jardin.
Ce niveau dispose également :
D'une chambre d'environ 13 m² D'une salle de bain D'un WC indépendant D'un cellier-buanderie d'environ 10 m² particulièrement pratique.
Un étage dédié à la vie familiale
- L'étage accueille l'espace nuit avec :
Deux belles chambres de 13 à 15 m².
Un bureau d'environ 14 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace jeux ou une chambre d'appoint.
Une seconde salle de bain.
Un WC indépendant.
- Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités :
Le terrain plat et arboré de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les annexes constituent un véritable atout.
un grand garage fermé de 44 m².
une mezzanine de stockage d'environ 28 m².
un carport de 18 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau.
un abri de jardin.
- Les atouts du bien :
? Construction de 2008
? Plus de 160 m² habitables
? Terrain de plus de 1 000 m²
? Véranda de 21 m²
? Garage de 44 m² avec mezzanine
? Carport et nombreuses possibilités de stationnement
? Deux salles de bain et deux WC
? Distribution idéale pour une vie de famille
Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Gap et des principaux axes de communication.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 200 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297322)
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle offre de généreux volumes de vie, une belle luminosité et de nombreuses dépendances, un ensemble rare sur le secteur.
- Un rez-de-chaussée convivial et lumineux
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs.
La cuisine indépendante de 16 m² permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien.
Une agréable véranda de 21 m² vient compléter les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue privilégiée sur le jardin.
Ce niveau dispose également :
D'une chambre d'environ 13 m² D'une salle de bain D'un WC indépendant D'un cellier-buanderie d'environ 10 m² particulièrement pratique.
Un étage dédié à la vie familiale
- L'étage accueille l'espace nuit avec :
Deux belles chambres de 13 à 15 m².
Un bureau d'environ 14 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace jeux ou une chambre d'appoint.
Une seconde salle de bain.
Un WC indépendant.
- Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités :
Le terrain plat et arboré de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les annexes constituent un véritable atout.
un grand garage fermé de 44 m².
une mezzanine de stockage d'environ 28 m².
un carport de 18 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau.
un abri de jardin.
- Les atouts du bien :
? Construction de 2008
? Plus de 160 m² habitables
? Terrain de plus de 1 000 m²
? Véranda de 21 m²
? Garage de 44 m² avec mezzanine
? Carport et nombreuses possibilités de stationnement
? Deux salles de bain et deux WC
? Distribution idéale pour une vie de famille
Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Gap et des principaux axes de communication.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 200 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297322)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 162 m²
- terrain de 1 015 m²
- construit en 2008
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 169 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 490 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: La Saulce (05110)
- Canton: Tallard
- Arrondissement: Gap
- Département: Hautes-Alpes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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