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Gannat (03800) > Canton Gannat > Arrondissement Vichy > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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734 000 €
Vente Maison d'architecte 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lionel FournierTéléphone : 06 60 44 84 41
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 4 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2004348
Description :
Iad France - Lionel Fournier vous propose : GANNAT (03800) - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PARC, GARAGE, PISCINE & TENNIS Nous vous proposons dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de 288 m² sur un parc clos de + de 1 hectare.
Elle se compose de : D'un rez-de-chaussée Une entrée Salle à manger / réception Double séjour LUMINEUX avec accès direct à la piscine Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec bar
3 chambres avec accès extérieur et vue piscine Salle d'eau + salle de bains contemporaine avec douche WC indépendant À l'étage : Suite avec double dressing Espace modulable (salle de sport / bureau) Vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le parc Accès au roof-top / solarium EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Piscine chauffée 6 x 12 m avec couverture solaire Terrasse panoramique d'environ 300 m² Roof-top avec vue dominante Court de tennis professionnel clôturé Possibilité d'aménagement d'un héliport Garage triple + stationnements privatifs Sauna Cave à vin climatisée CONFORT & SÉCURITÉ Porte blindée Système d'alarme intérieur et extérieur Environnement sécurisé discret et naturel, sans nuisance.
22 min Vichy - 50 min Clermont-Ferrand - 3h Paris
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132329)
Elle se compose de : D'un rez-de-chaussée Une entrée Salle à manger / réception Double séjour LUMINEUX avec accès direct à la piscine Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec bar
3 chambres avec accès extérieur et vue piscine Salle d'eau + salle de bains contemporaine avec douche WC indépendant À l'étage : Suite avec double dressing Espace modulable (salle de sport / bureau) Vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le parc Accès au roof-top / solarium EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Piscine chauffée 6 x 12 m avec couverture solaire Terrasse panoramique d'environ 300 m² Roof-top avec vue dominante Court de tennis professionnel clôturé Possibilité d'aménagement d'un héliport Garage triple + stationnements privatifs Sauna Cave à vin climatisée CONFORT & SÉCURITÉ Porte blindée Système d'alarme intérieur et extérieur Environnement sécurisé discret et naturel, sans nuisance.
22 min Vichy - 50 min Clermont-Ferrand - 3h Paris
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132329)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 300 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 1
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 734 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 avr 2026
- mis-à-jour le 4 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Gannat (03800)
- Canton: Gannat
- Arrondissement: Vichy
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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