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Laféline (03500) > Canton Souvigny > Arrondissement Vichy > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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69 500 €
Maison à vendre à Laféline - 3 pièces avec terrain de 1160 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sophie CROCHETTéléphone : 04 63 07 01 19
Mobile : 06 66 27 71 81
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86942744
Description :
Bienvenue à Laféline, charmante commune rurale de l'Allier, nichée au cœur d'un environnement vallonné et préservé. À seulement 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, elle séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité.
Située au bout d'une voie sans issue, dans un hameau composé de seulement deux habitations, cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre champêtre exceptionnel, entouré de prairies et sans vis-à-vis direct.
La maison développe actuellement environ 56 m² habitables de plain-pied et comprend un séjour traversant Est-Ouest de 18,88 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau partiellement rénovée et un WC. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.
Plusieurs éléments constituent déjà une bonne base de rénovation : toiture et charpente reprises, salle d'eau rénovée, assainissement individuel existant (avec mise en conformité de la ventilation primaire à prévoir), grenier aménageable, garage, atelier indépendant et appentis.
Implantée sur un terrain de 1 160 m², la propriété dispose également d'une terrasse d'environ 30 m² et de dépendances totalisant près de 60 m².
Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison secondaire, de location saisonnière ou à des acquéreurs recherchant un bien de caractère à façonner selon leurs envies.
Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui privilégient l'espace, le calme et un véritable retour à l'essentiel. Sophie CROCHET - - - RCS 943785279
Située au bout d'une voie sans issue, dans un hameau composé de seulement deux habitations, cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre champêtre exceptionnel, entouré de prairies et sans vis-à-vis direct.
La maison développe actuellement environ 56 m² habitables de plain-pied et comprend un séjour traversant Est-Ouest de 18,88 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau partiellement rénovée et un WC. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.
Plusieurs éléments constituent déjà une bonne base de rénovation : toiture et charpente reprises, salle d'eau rénovée, assainissement individuel existant (avec mise en conformité de la ventilation primaire à prévoir), grenier aménageable, garage, atelier indépendant et appentis.
Implantée sur un terrain de 1 160 m², la propriété dispose également d'une terrasse d'environ 30 m² et de dépendances totalisant près de 60 m².
Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison secondaire, de location saisonnière ou à des acquéreurs recherchant un bien de caractère à façonner selon leurs envies.
Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui privilégient l'espace, le calme et un véritable retour à l'essentiel. Sophie CROCHET - - - RCS 943785279
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 56 m²
- chauffage : au bois
- à rafraîchir
Divers :
- ORIENTATION : Est, Ouest
- CONDITION : À rafraîchir
- STYLE : Ancien
- CHAUFFAGE : Poêle Bois
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grenier
Prix :
- 69 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Laféline (03500)
- Canton: Souvigny
- Arrondissement: Vichy
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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