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Urçay (03360) > Canton Bourbon-l'Archambault > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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130 000 €
Longère à Vivre - 95 m² de Pure Sérénité Découvrez cette ravissante longère, un havre de paix où le charme rustique rencontre le confort moderne. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété plain-pied vous offre un cadre de vie idéal...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean Yves CharbyTéléphone : 06 30 96 09 66
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM12452-PROMPTIMMO
Description :
Longère à Vivre - 95 m² de Pure Sérénité Découvrez cette ravissante longère, un havre de paix où le charme rustique rencontre le confort moderne. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété plain-pied vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les deux chambres, douillettes et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau et le WC complètent harmonieusement cet espace de vie. Le terrain de 4350 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer dans un environnement apaisant. Cette longère, avec sa toiture en tuiles, allie authenticité et durabilité. Son standing normal mais soigné en fait une propriété à la fois élégante et fonctionnelle. Grande cuisine indépendante, moderne. Garages et hangar indépendants, offrent de belles dépendances. Située à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant à 5 minutes, et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles pour des promenades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette longère pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 4 350 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 223 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Hangar
Prix :
- 130 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 jan 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Urçay (03360)
- Canton: Bourbon-l'Archambault
- Arrondissement: Montluçon
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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