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Magnet (03260) > Canton Saint-Pourçain-sur-Sioule > Arrondissement Vichy > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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349 000 €
Vente Maison/villa 9 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Richard HonoratTéléphone : 06 59 89 67 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2060834
Description :
Iad France - Richard Honorat vous propose : MAGNET - MAISON - T9 185 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
Dans un cadre de vie agréable à Magnet, cette maison de caractère construite en 1975 se présente en très bon état et offre une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1 710 m².
Organisée sur 3 niveaux, elle propose une distribution bien pensée de 9 pièces principales.
L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux, formant un espace de vie conviviaux et aéré, une cuisine pratique et moderne avec un accés direct à une agréable terrasse siuée à l'arrière. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète agréablement ce niveau.
À l'étage, 3 chambres confortables, chacune dotée d'un espace de rangement répondent aux besoins d'une vie familiale organisée.
Cet espace est complété par une salle d'eau.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle de jeux, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave et un grand garage.
Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés pour une ambiance conviviale, ventilation mécanique contrôlée, câblage téléphonique et fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un deuxième garage et de 3 places de parking, un atout peu courant et appréciable au quotidien. L'ensemble offre un cadre vaste autour de la maison.
Pour organiser une visite de ce bien familial alliant espace, confort et praticité, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463539)
Dans un cadre de vie agréable à Magnet, cette maison de caractère construite en 1975 se présente en très bon état et offre une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1 710 m².
Organisée sur 3 niveaux, elle propose une distribution bien pensée de 9 pièces principales.
L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux, formant un espace de vie conviviaux et aéré, une cuisine pratique et moderne avec un accés direct à une agréable terrasse siuée à l'arrière. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète agréablement ce niveau.
À l'étage, 3 chambres confortables, chacune dotée d'un espace de rangement répondent aux besoins d'une vie familiale organisée.
Cet espace est complété par une salle d'eau.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle de jeux, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave et un grand garage.
Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés pour une ambiance conviviale, ventilation mécanique contrôlée, câblage téléphonique et fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un deuxième garage et de 3 places de parking, un atout peu courant et appréciable au quotidien. L'ensemble offre un cadre vaste autour de la maison.
Pour organiser une visite de ce bien familial alliant espace, confort et praticité, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463539)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 185 m²
- terrain de 1 710 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 180 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 3
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 jun 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Magnet (03260)
- Canton: Saint-Pourçain-sur-Sioule
- Arrondissement: Vichy
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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