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Saint-Léopardin-d'Augy (03160) > Canton Bourbon-l'Archambault > Arrondissement Moulins > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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122 000 €
Maison de campagne avec grange et 8 200 m² de terrain - Saint-Léopardin-d'Augy
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laetitia GuyotTéléphone : 07 83 75 90 02
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031645989
Description :
Vous recherchez une maison au calme avec de grandes dépendances et du terrain ? Cette propriété située à Saint-Léopardin-d'Augy offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne.
La maison développe environ 84 m² habitables et peut être occupée immédiatement tout en prévoyant des travaux de modernisation. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC ainsi que trois chambres passantes.
Une partie des combles reste aménageable, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'une suite parentale.
Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés :
grange d'environ 140 m² garage plusieurs dépendances fermées deux caves puits
La toiture et la charpente de la maison sont en très bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager sereinement les futurs aménagements.
Le terrain d'environ 8 200 m² conviendra parfaitement aux personnes souhaitant profiter d'un environnement rural, accueillir des animaux, créer un potager ou développer une petite activité agricole.
Chauffage par chaudière fioul.
Assainissement non conforme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT - Optimhome immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) (réf. 608496 )
La maison développe environ 84 m² habitables et peut être occupée immédiatement tout en prévoyant des travaux de modernisation. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC ainsi que trois chambres passantes.
Une partie des combles reste aménageable, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'une suite parentale.
Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés :
grange d'environ 140 m² garage plusieurs dépendances fermées deux caves puits
La toiture et la charpente de la maison sont en très bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager sereinement les futurs aménagements.
Le terrain d'environ 8 200 m² conviendra parfaitement aux personnes souhaitant profiter d'un environnement rural, accueillir des animaux, créer un potager ou développer une petite activité agricole.
Chauffage par chaudière fioul.
Assainissement non conforme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT - Optimhome immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) (réf. 608496 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 85 m²
- terrain de 8 229 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 253 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 65 (E)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Dépendances :
- Garage
- Grange
Prix :
- 122 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Léopardin-d'Augy (03160)
- Canton: Bourbon-l'Archambault
- Arrondissement: Moulins
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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