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Bert (03130) > Canton Moulins-2 > Arrondissement Vichy > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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199 000 €
Maison de campagne 3 chambres sur 1 hectare
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christopher BaillyTéléphone : 06 58 23 96 16
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938244041
Description :
Maison de campagne 3 chambres sur 1 hectare.
Cette maison offre une vie de plain pied grâce à sa spacieuse chambre et à sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
Un salon, un cellier attenant à la cuisine / salle à manger complètent ce niveau. Cette dernière, traversante, est agrémentée d'un poêle à granulés.
L'étage dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bain avec WC; le plafond cathédrale procure une sensation d'espace et de confort indéniable.
Une chaufferie / buanderie, un garage et un atelier de 35 m² surmonté d'une mezzanine (idéale pour le stockage) sont à disposition dans la grange attenante.
L'extérieur, outre sa piscine hors sol, jouit d'une pergola, d'un joli verger et d'une dépendance actuellement utilisée pour accueillir les amis à la belle saison.
Pour finir, vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 14 m².
Ses atouts:
* emplacement calme et verdoyant
* puits en eau
* exposition sud
* pas de travaux à prévoir / habitable en l'état
* terrain riche en chênes centenaires
* toiture < 20 ans
* huisseries et poêle à granulés de 2022
* parcelle de 900 m² avec CU permettant une nouvelle construction
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.924403
Cette maison offre une vie de plain pied grâce à sa spacieuse chambre et à sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
Un salon, un cellier attenant à la cuisine / salle à manger complètent ce niveau. Cette dernière, traversante, est agrémentée d'un poêle à granulés.
L'étage dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bain avec WC; le plafond cathédrale procure une sensation d'espace et de confort indéniable.
Une chaufferie / buanderie, un garage et un atelier de 35 m² surmonté d'une mezzanine (idéale pour le stockage) sont à disposition dans la grange attenante.
L'extérieur, outre sa piscine hors sol, jouit d'une pergola, d'un joli verger et d'une dépendance actuellement utilisée pour accueillir les amis à la belle saison.
Pour finir, vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 14 m².
Ses atouts:
* emplacement calme et verdoyant
* puits en eau
* exposition sud
* pas de travaux à prévoir / habitable en l'état
* terrain riche en chênes centenaires
* toiture < 20 ans
* huisseries et poêle à granulés de 2022
* parcelle de 900 m² avec CU permettant une nouvelle construction
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.924403
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 122 m²
- terrain de 1.06 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 261 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Grange
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bert (03130)
- Canton: Moulins-2
- Arrondissement: Vichy
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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