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Grugies (02680) > Canton Saint-Quentin-3 > Arrondissement Saint-Quentin > Département Aisne > Région Hauts-de-France
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124 900 €
Grugies : maison impeccable, 2 chambres, dpe c
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Isabelle CASSELEUXTéléphone : 06 52 59 18 51
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1605143
Description :
BIENVENUE CHEZ VOUS : UNE MAISON SAINE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS Vous cherchez l'équilibre entre la sérénité d'un village et la proximité de Saint-Quentin ? Découvrez cette habitation à Grugies, entretenue avec un soin remarquable.
UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET CONVIVIALE : Dès l'entrée, l'harmonie opère : À droite : Une cuisine dînatoire généreuse de 15 m². Imaginez tous vos repas dans ce coeur battant du foyer.
À gauche : Un salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, idéal pour vos soirées entre amis.
Le confort : Salle d'eau et WC indépendants au rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE QUI S'ADAPTE À VOS PASSIONS : Deux chambres agréables encadrent un vaste palier ensoleillé de 10 m². Cet espace 'bonus' deviendra, selon vos envies, un bureau de télétravail spacieux, un atelier créatif ou un univers gaming ! EXTÉRIEURS ET TECHNIQUE : LA SÉRÉNITÉ AVANT TOUT Côté détente : Un jardinet de 20 m² pour profiter de l'air pur sans les corvées de tonte.
Le 'Plus' : Un grand garage et atelier de 25 m² avec portail motorisé et cour goudronnée sécurisée.
Performance : Classe énergétique C et chaudière gaz à condensation de moins de 3 ans.
LE PRATIQUE AU QUOTIDIEN : Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie : Écoles et garderie : À 2 minutes à pied, le luxe pour l'organisation des parents ! Commerces et services : Proximité immédiate de la zone commerciale de Gauchy et du centre-ville de Saint-Quentin.
Mobilité : Accès rapide aux axes autoroutiers (A1 / A26) pour vos déplacements professionnels.
Posez vos valises, on la visite quand ? Je connais chaque recoin de ce bien et j'ai hâte de vous présenter son potentiel.
Votre contact exclusif : Isabelle CASSELEUX - Complément : IF : 1140 €, Etiquette énergie Primaire 146 C, Etiquette énergie Finale 136, Etiquette climat 29 C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CASSELEUX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 932727209.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32717119)
UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET CONVIVIALE : Dès l'entrée, l'harmonie opère : À droite : Une cuisine dînatoire généreuse de 15 m². Imaginez tous vos repas dans ce coeur battant du foyer.
À gauche : Un salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, idéal pour vos soirées entre amis.
Le confort : Salle d'eau et WC indépendants au rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE QUI S'ADAPTE À VOS PASSIONS : Deux chambres agréables encadrent un vaste palier ensoleillé de 10 m². Cet espace 'bonus' deviendra, selon vos envies, un bureau de télétravail spacieux, un atelier créatif ou un univers gaming ! EXTÉRIEURS ET TECHNIQUE : LA SÉRÉNITÉ AVANT TOUT Côté détente : Un jardinet de 20 m² pour profiter de l'air pur sans les corvées de tonte.
Le 'Plus' : Un grand garage et atelier de 25 m² avec portail motorisé et cour goudronnée sécurisée.
Performance : Classe énergétique C et chaudière gaz à condensation de moins de 3 ans.
LE PRATIQUE AU QUOTIDIEN : Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie : Écoles et garderie : À 2 minutes à pied, le luxe pour l'organisation des parents ! Commerces et services : Proximité immédiate de la zone commerciale de Gauchy et du centre-ville de Saint-Quentin.
Mobilité : Accès rapide aux axes autoroutiers (A1 / A26) pour vos déplacements professionnels.
Posez vos valises, on la visite quand ? Je connais chaque recoin de ce bien et j'ai hâte de vous présenter son potentiel.
Votre contact exclusif : Isabelle CASSELEUX - Complément : IF : 1140 €, Etiquette énergie Primaire 146 C, Etiquette énergie Finale 136, Etiquette climat 29 C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CASSELEUX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 932727209.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32717119)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 92 m²
- terrain de 197 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 146 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 124 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mar 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Grugies (02680)
- Canton: Saint-Quentin-3
- Arrondissement: Saint-Quentin
- Département: Aisne
- Région: Hauts-de-France
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