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Champs (02670) > Canton Vic-sur-Aisne > Arrondissement Laon > Département Aisne > Région Hauts-de-France
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470 000 €
Demeure de caractere
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine FLAMENTTéléphone : 06 98 53 40 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1606563
Description :
Demeure de Caractère – 420 m² habitables – Un potentiel exceptionnel aux portes de Paris
À seulement 1h15 de Paris, 1h15 de Reims et 2h de Lille, découvrez cette remarquable demeure offrant près de 420 m² habitables et un potentiel rare pour une résidence familiale de prestige ou un projet de chambres d'hôtes.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet authentique. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer un art de vivre où élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un salon, de deux vastes séjours de réception, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d'une magnifique orangeraie, véritable espace de charme ouvert sur l'extérieur.
L'étage dessert un palier, un couloir, cinq belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendants.
La propriété bénéficie également de combles pouvant être aménagés, d'une cave et surtout de dépendances d'environ 100 m², laissant libre cours à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, espace bien-être, salle de réception, atelier d'artiste ou activité professionnelle.
Sa situation géographique stratégique, entre Paris, Reims et Lille, constitue un véritable atout pour développer une activité touristique et accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de calme et de patrimoine.
Les atouts de cette propriété : Environ 420 m² habitables Architecture pleine de caractère
6 chambres et de vastes espaces de réception Orangeraie et véranda Cave et grenier aménageable Dépendances de 100 m² à exploiter Idéale pour chambres d'hôtes ou activité touristique Situation privilégiée à proximité des grands axes et des grandes métropoles
Une demeure rare, destinée aux amoureux des belles propriétés et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant créer un lieu de vie ou d'accueil unique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Sandrine Flament – Conseillère Immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33388830)
À seulement 1h15 de Paris, 1h15 de Reims et 2h de Lille, découvrez cette remarquable demeure offrant près de 420 m² habitables et un potentiel rare pour une résidence familiale de prestige ou un projet de chambres d'hôtes.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet authentique. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer un art de vivre où élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un salon, de deux vastes séjours de réception, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d'une magnifique orangeraie, véritable espace de charme ouvert sur l'extérieur.
L'étage dessert un palier, un couloir, cinq belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendants.
La propriété bénéficie également de combles pouvant être aménagés, d'une cave et surtout de dépendances d'environ 100 m², laissant libre cours à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, espace bien-être, salle de réception, atelier d'artiste ou activité professionnelle.
Sa situation géographique stratégique, entre Paris, Reims et Lille, constitue un véritable atout pour développer une activité touristique et accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de calme et de patrimoine.
Les atouts de cette propriété : Environ 420 m² habitables Architecture pleine de caractère
6 chambres et de vastes espaces de réception Orangeraie et véranda Cave et grenier aménageable Dépendances de 100 m² à exploiter Idéale pour chambres d'hôtes ou activité touristique Situation privilégiée à proximité des grands axes et des grandes métropoles
Une demeure rare, destinée aux amoureux des belles propriétés et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant créer un lieu de vie ou d'accueil unique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Sandrine Flament – Conseillère Immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33388830)
Caractéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 7 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 419 m²
- terrain de 1 865 m²
- construit en 1921
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 209 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 2
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
- DIGICODE
- ACCÈS HANDICAPÉ
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Grenier
Prix :
- 470 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Champs (02670)
- Quartier: CAMPAGNE
- Canton: Vic-sur-Aisne
- Arrondissement: Laon
- Département: Aisne
- Région: Hauts-de-France
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