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Sorbais (02580) > Canton Vervins > Arrondissement Vervins > Département Aisne > Région Hauts-de-France
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86 000 €
? A VENDRE : Authentique fermette de Thiérache au cœur de Sorbais (02)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie DecauxTéléphone : 07 86 09 63 12
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938757017
Description :
À Sorbais, au cœur de la Thiérache, découvrez cette authentique fermette pleine de charme, nichée sur un vaste terrain offrant calme, espace et liberté.
Derrière sa façade typique se cache un chouette petit coccon, idéal pour accueillir une famille, créer une résidence secondaire pleine de caractère ou développer une activité de gîte et de tourisme rural.
La maison, habitable en semi plain-pied, comprend :
Au rez-de-chaussée :
o Cuisine o Salon o Salle à manger o 1 chambre o Salle d'eau o WC indépendant o Buanderie o Chaufferie
À l'étage :
o 1 chambre supplémentaire o Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension
Au sous-sol :
Une cave
En extérieur :
Une cour en façade et un terrain de 2400 m² derrière la grange offrant un potentiel sympathique pour profiter de la nature...
Les atouts :
Authentique fermette typique de la Thiérache Grande grange à aménager selon vos envies (atelier, extension, gîte, stockage...) Vaste terrain au calme et sans vis-à-vis direct Situation privilégiée au centre du village tout en bénéficiant d'un environnement paisible Super potentiel pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet de gîte touristique
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser après rénovation, selon leurs besoins.
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel - Réf.949380
Derrière sa façade typique se cache un chouette petit coccon, idéal pour accueillir une famille, créer une résidence secondaire pleine de caractère ou développer une activité de gîte et de tourisme rural.
La maison, habitable en semi plain-pied, comprend :
Au rez-de-chaussée :
o Cuisine o Salon o Salle à manger o 1 chambre o Salle d'eau o WC indépendant o Buanderie o Chaufferie
À l'étage :
o 1 chambre supplémentaire o Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension
Au sous-sol :
Une cave
En extérieur :
Une cour en façade et un terrain de 2400 m² derrière la grange offrant un potentiel sympathique pour profiter de la nature...
Les atouts :
Authentique fermette typique de la Thiérache Grande grange à aménager selon vos envies (atelier, extension, gîte, stockage...) Vaste terrain au calme et sans vis-à-vis direct Situation privilégiée au centre du village tout en bénéficiant d'un environnement paisible Super potentiel pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet de gîte touristique
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser après rénovation, selon leurs besoins.
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel - Réf.949380
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 2 486 m²
- construit en 1872
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 448 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : fermette
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Sous-sol
- Grange
- Grenier
Prix :
- 86 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jun 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sorbais (02580)
- Canton: Vervins
- Arrondissement: Vervins
- Département: Aisne
- Région: Hauts-de-France
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