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272 000 €
WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique propriété entièrement rénovée de 265 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2 dans une commune prisée. Ce bien comprend : Rdc : Double hall d'entrée, séjour de 30 m2, grande...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dorian JouniauxTéléphone : 06 81 65 26 73
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jui 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 11080DJ-WATREMEZIMMOBILIER
Description :
WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique propriété entièrement rénovée de 265 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2 dans une commune prisée. Ce bien comprend : Rdc : Double hall d'entrée, séjour de 30 m2, grande cuisine récente entièrement aménagée et équipée, bureau, cellier, buanderie, WC et salle s'eau. 1er étage : Pallier desservant une suite parentale ( chambre + salle d'eau avec douche à l'italienne et WC), 5 belles chambres ( de 9m2 à 28 m2.) 2éme étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Grande cour avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, jardin, double garage, un grenier aménageable de 50 m2 ainsi qu'un second grenier aménageable d'environ de 100 m2. Double vitrage PVC avec volets électriques, radiateurs à inertie, toiture en très bon état, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques récent (1 an), puits. Magnifique propriété pour grande famille, projets de gite, airbnb et autres. Plus de renseignements et visite contact direct : Dorian JOUNIAUX au Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 8 chambres
- surface habitable de 265 m²
- terrain de 924 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Grenier
Prix :
- 272 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 fév 2026
- mis-à-jour le 27 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Boué (02450)
- Canton: Guise
- Arrondissement: Vervins
- Département: Aisne
- Région: Hauts-de-France
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