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Photo de l'annonce nº 339291535. Maison à vendre sur Lhuis
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148 000 €
90 m²3389 m²
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Exclusif - Lhuis - 148 000 € - Emplacement idéal dans un Environnement Campagne, au Calme, proche du Rhône & sans Vis à Vis. Ensemble sur 2 Niveaux composé d'une Maison en Pierres habitable & d'une Grange attenante à Rénover. L'Ensemble...

A Vendre par Agence
PARLEZ-MOI D'IMMO LYON 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Louis Oeuf
Téléphone : 06 03 11 07 64
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 10665-PARLEZMOIDIMMO69200
Description :
Exclusif - Lhuis - 148 000 € - Emplacement idéal dans un Environnement Campagne, au Calme, proche du Rhône & sans Vis à Vis. Ensemble sur 2 Niveaux composé d'une Maison en Pierres habitable & d'une Grange attenante à Rénover. L'Ensemble sur 1 Parcelle de 389 m2 avec 2 Jardins, 1 Grande Terrasse & 1 Garage. La Maison comporte 4 pièces avec 90 m2 habitables. Au RDC, 1 Cuisine, 1 Pièce de Vie Salle à Manger Salon Cheminée & 1 accès au Garage. Au 1er étage, 3 chambres, 1 Salle de Bains et 1 WC. La Grange a un Potentiel de 100 m2 avec une Cave avec mangeoires, un Grand Cellier-Cave au RDC & au 1er Etage un Plateau Brut d’environ 60 m2. Exposition : Est Ouest. Le Chauffage Principal est assuré par une Chaudière au Fioul entretenue & Radiateurs Fonte. Menuiseries Bois d'origine. Toiture Tuiles Ecailles à Rénover. Localisation du Bien idéalement situé car proche des Commodités, 10' d'Intermarché & Leclerc, 5' de l'Ecole Primaire, 10' du Collège, 35' de l'Hôpital & de la Gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey, 30' de l'A42 (Méximieux), 15' du Point Vert Plage & 20'du Parc Aquatique Walibi, 1 h du Lac du Bourget & 50' de St-Exupéry. Ramassage Scolaire à 1'. Mentions Légales : DPE : Consommation F : 395 KWh/m2/an, Emission GES F : 93 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 € et 4610 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site ' Parlez-Moi d'Immo ' . Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf (RSAC 78862329600027 Bourg-en-Bresse) spécialiste du secteur au O6 O3 11 O7 64. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Jean-Louis OEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 623 296 RCP ASSERIS ACI11312
Caractéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 90 m²
  • terrain de 389 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 395 (F)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 93 (F)
Divers :
  • CAVES : 1
  • 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
  • JARDIN : OUI
Dépendances :
  • Garage
  • Cave
  • Grange
Prix :
  • 148 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 31 mai 2025
  • mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Lhuis (01680)
  • Canton: Lagnieu
  • Arrondissement: Belley
  • Département: Ain
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon
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