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Saint-Genis-Pouilly (01630) > Canton Saint-Genis-Pouilly > Arrondissement Gex > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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595 000 €
Dpt Ain (01), à vendre à PREGNIN, maison de village de 159 m2, 5 pièces, terrain de 416 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Corinne RescanieresTéléphone : 06 24 28 54 07
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932270194
Description :
PREGNIN - Mérite une visite - Rare sur le marché - Au cœur de Pregnin, maison de village mitoyenne avec jardin dans un environnement calme, à 2,5 km de la frontière Suisse.
Ecole primaire et transports scolaires à proximité.
Cette maison de caractère fait partie d'un ancien corps de ferme (classé Remarquable au cadastre). Elle offre de larges volumes répartis sur 3 niveaux :
1. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée, de 22 m2 avec un bel espace repas, un séjour de plus de 24 m2, toilette et buanderie.
2. 1er étage : 2 belles chambres de 23 m2 et 14 m2 et une salle de bains.
3. 2ème étage: plateau de 57 m2, aménagé en chambre (possibilité de division pour faire 2 chambres).
Besoin de plus d'espace ? les combles sont entièrement aménageables (très belle hauteur sous toiture).
Pour compléter le tout: garage et joli jardin plat de 150 m2 environ.
N'hésitez pas à venir visiter, à partager vos impressions et à parler de votre projet. Nous sommes là pour vous écouter.
Fiche détaillée sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel - Réf.939092
Ecole primaire et transports scolaires à proximité.
Cette maison de caractère fait partie d'un ancien corps de ferme (classé Remarquable au cadastre). Elle offre de larges volumes répartis sur 3 niveaux :
1. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée, de 22 m2 avec un bel espace repas, un séjour de plus de 24 m2, toilette et buanderie.
2. 1er étage : 2 belles chambres de 23 m2 et 14 m2 et une salle de bains.
3. 2ème étage: plateau de 57 m2, aménagé en chambre (possibilité de division pour faire 2 chambres).
Besoin de plus d'espace ? les combles sont entièrement aménageables (très belle hauteur sous toiture).
Pour compléter le tout: garage et joli jardin plat de 150 m2 environ.
N'hésitez pas à venir visiter, à partager vos impressions et à parler de votre projet. Nous sommes là pour vous écouter.
Fiche détaillée sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel - Réf.939092
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 159 m²
- terrain de 416 m²
- construit en 1830
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 4 NIVEAUX
- QUARTIER : Pregnin
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 595 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 fév 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Genis-Pouilly (01630)
- Canton: Saint-Genis-Pouilly
- Arrondissement: Gex
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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