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Challex (01630) > Canton Thoiry > Arrondissement Gex > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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495 000 €
Grange Gessienne 10 Pièces 300 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 37 53 85 82Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 1187
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
TRES FORT POTENTIEL. A VISITER ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe ferme gessienne du 19ème siècle de 300 m2 sur la commune de Challex. Offrant un potentiel exceptionnel, elle se compose comme suit:
- Une maison de village de 100 M2 habitable incluant espace de vie, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bain et WC. En complément, des combles aménageables de 40 m2
- Une ferme gessienne de 1843 à réhabiliter offrant un potentiel de 200 m2 habitable
- Une grange séparée utilisée actuellement en double garage.
Idéalement située, au centre du village. A deux pas de l'école et des TPG (Gare de La Plaine à 5 minutes). DPE: G / C. Logement à consommation énergétique excessive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-mail:
- Une maison de village de 100 M2 habitable incluant espace de vie, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bain et WC. En complément, des combles aménageables de 40 m2
- Une ferme gessienne de 1843 à réhabiliter offrant un potentiel de 200 m2 habitable
- Une grange séparée utilisée actuellement en double garage.
Idéalement située, au centre du village. A deux pas de l'école et des TPG (Gare de La Plaine à 5 minutes). DPE: G / C. Logement à consommation énergétique excessive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-mail:
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 300 m²
- terrain de 527 m²
- construit en 1843
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 612 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 3
- TERRASSE
- CUISINE: Separee -Equipee
- EXPOSITION: SUD-OUEST
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Grange
Prix :
- 495 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Challex (01630)
- Canton: Thoiry
- Arrondissement: Gex
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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