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Challex (01630) > Canton Thoiry > Arrondissement Gex > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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895 000 €
Maison 6 Pièces 240 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 37 53 85 82Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 1536
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 240 m2 (150 m2 habitable) sur la commune de Challex. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine / bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur Genève, un sous sol complet avec salle de sport, atelier et cave, un abri voiture et une piscine chauffée. Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Idéalement située. Sur la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex. Proche Ligne TPG DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'054 et 2'780 Euros/ an.
Surface : 240 m2 Prix du bien : 895'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/9/2025 Consommation énergie primaire : 275 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-mail:
Surface : 240 m2 Prix du bien : 895'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/9/2025 Consommation énergie primaire : 275 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-mail:
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 240 m²
- terrain de 1 371 m²
- construit en 1976
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 275 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "fioul" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 2
- TERRASSE
- PISCINE
- CUISINE: Separee -Equipee
- EXPOSITION: SUD
- VIEW: Geneve / Alpes
- TAXE FONCIÈRE: 1800
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Abri voiture
- Sous-sol
Prix :
- 895 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Challex (01630)
- Canton: Thoiry
- Arrondissement: Gex
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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