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Briord (01470) > Canton Lagnieu > Arrondissement Belley > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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249 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Faycal LabebTéléphone : 06 84 37 81 33
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2025420
Description :
Iad France - Faycal Labeb vous propose : Charmante Maison de 95 m² sur un sous-sol complet et un vaste terrain de 2800 m² à Briord
Cette charmante maison individuelle, située à Briord, vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Construite en 1986 et en bon état général, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté extérieur, le terrain de 2800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré avec une grande piscine de 8 mètres / 4,5 mètres l'environnement calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature.
Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains éléments selon vos goûts et vos besoins
Cette belle maison est construite sur un sous-sol complet, double garages, buanderie, atelier avec point d'eau.
Le petit plus : la maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïque (décembre 2025) sans reprise de crédit pour profiter de l'électricité gratuite dès le premier jour
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242808)
Cette charmante maison individuelle, située à Briord, vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Construite en 1986 et en bon état général, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté extérieur, le terrain de 2800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré avec une grande piscine de 8 mètres / 4,5 mètres l'environnement calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature.
Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains éléments selon vos goûts et vos besoins
Cette belle maison est construite sur un sous-sol complet, double garages, buanderie, atelier avec point d'eau.
Le petit plus : la maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïque (décembre 2025) sans reprise de crédit pour profiter de l'électricité gratuite dès le premier jour
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242808)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 2 800 m²
- construit en 1986
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 319 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mai 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Briord (01470)
- Canton: Lagnieu
- Arrondissement: Belley
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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