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Viriat (01440) > Canton Bourg-en-Bresse-1 > Arrondissement Bourg-en-Bresse > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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390 000 €
MAISON CONTEMPORAINE VIRIAT 4 CHAMBRES
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Etienne SALIGNACTéléphone : 06 58 88 49 45
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel REALTY. Référence Agence: ESM20261577
Description :
Exclusivité Immosalignac : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse. Offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé avec piscine, ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.
Une maison familiale spacieuse et lumineuse
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de rangement fonctionnel qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.
La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.
4 chambres dont une suite parentale
2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau moderne, douche à l’italienne et dressing.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.
Des prestations modernes et économiques
Cette maison a été entièrement rénovée récemment :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cuisine équipée moderne
Salle d’eau design avec douche à l’italienne
Adoucisseur d’eau
Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique
DPE C : consommation maîtrisée et maison économique
Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine
Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :
Piscine avec abris
Terrasse ensoleillée
Jardin intimiste sans vis-à-vis
Localisation idéale
La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d’un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.
Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.
Etienne SALIGNAC 06⎮58⎮88⎮49⎮45
Une maison familiale spacieuse et lumineuse
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de rangement fonctionnel qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.
La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.
4 chambres dont une suite parentale
2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau moderne, douche à l’italienne et dressing.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.
Des prestations modernes et économiques
Cette maison a été entièrement rénovée récemment :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cuisine équipée moderne
Salle d’eau design avec douche à l’italienne
Adoucisseur d’eau
Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique
DPE C : consommation maîtrisée et maison économique
Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine
Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :
Piscine avec abris
Terrasse ensoleillée
Jardin intimiste sans vis-à-vis
Localisation idéale
La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d’un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.
Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.
Etienne SALIGNAC 06⎮58⎮88⎮49⎮45
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 770 m²
- construit en 2005
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 176 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Nombre de terrasses: 1
- nombre de places de parking: 2
- Nombre de garages: 1
- Exposition: Sud, Ouest
Divers :
- CLIMATISATION
- RÉNOVÉ
- CUISINE: american
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 390 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mar 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Viriat (01440)
- Quartier: Centre et Sud-Est
- Canton: Bourg-en-Bresse-1
- Arrondissement: Bourg-en-Bresse
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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