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Pont-de-Vaux (01190) > Canton Replonges > Arrondissement Bourg-en-Bresse > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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220 000 €
Ferme rénovée proche de PONT DE VAUX
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie-Charlotte MuetTéléphone : 06 10 68 23 91
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938615084
Description :
Au calme, sur la commune de Chavannes-sur-Reyssouze, à seulement cinq minutes de Pont-de-Vaux et moins de vingt-cinq minutes de Mâcon et Tournus, cette fermette rénovée saura vous séduire tant par son authenticité que par le charme de ses extérieurs.
La surface habitable d'environ 110 m² comporte une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand dégagement faisant office de bureau desservant deux chambres, une grande salle d'eau et un vaste dressing dans son prolongement qui peut aisément être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins.
Un cellier complète la partie habitable.
Les combles, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, offrent un fort potentiel d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une chaufferie-buanderie, d'un garage bétonné, d'un atelier carrelé, d'une grange et de trois auvents, permettant de répondre à de nombreux besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
Côté confort, vous apprécierez la chaudière à pellets économique, l'adoucisseur d'eau, la toiture entièrement rénovée avec écran de sous-toiture, le puits et le portail motorisé.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 333 m², plat et piscinable, idéal pour profiter pleinement d'un cadre paisible et verdoyant. Un terrain de pétanque et une piscine hors sol sur dalle béton complètent l'ensemble.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel - Réf.944670
La surface habitable d'environ 110 m² comporte une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand dégagement faisant office de bureau desservant deux chambres, une grande salle d'eau et un vaste dressing dans son prolongement qui peut aisément être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins.
Un cellier complète la partie habitable.
Les combles, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, offrent un fort potentiel d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une chaufferie-buanderie, d'un garage bétonné, d'un atelier carrelé, d'une grange et de trois auvents, permettant de répondre à de nombreux besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
Côté confort, vous apprécierez la chaudière à pellets économique, l'adoucisseur d'eau, la toiture entièrement rénovée avec écran de sous-toiture, le puits et le portail motorisé.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 333 m², plat et piscinable, idéal pour profiter pleinement d'un cadre paisible et verdoyant. Un terrain de pétanque et une piscine hors sol sur dalle béton complètent l'ensemble.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel - Réf.944670
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 111 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 209 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grange
Prix :
- 220 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 jun 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pont-de-Vaux (01190)
- Canton: Replonges
- Arrondissement: Bourg-en-Bresse
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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