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Blyes (01150) > Canton Lagnieu > Arrondissement Belley > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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449 900 €
Vente maison 5.00 Pièce(s)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 67 79 26 26Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel TWIMMO. Référence Agence: 255V5635M
Description :
SOUS OFFRE!
À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement paisible et verdoyant, se dévoile cette superbe villa de 122 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine. La parcelle, encore constructible, offre un réel potentiel d''aménagement.
Dès l''entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la générosité des volumes. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, s''ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée et sur une piscine couverte de 7 x 3,5 m : un véritable espace dédié à la détente et aux moments conviviaux.
La cuisine, séparée et parfaitement agencée, constitue un lieu idéal pour exprimer sa créativité culinaire.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre de plain-pied, une salle de bains équipée d''une baignoire et d''une douche, ainsi qu''un WC indépendant.
À l''étage, un élégant escalier en bois massif mène à trois chambres confortables, toutes pourvues de rangements intégrés, ainsi qu''à une salle d''eau avec WC.
Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu''à trois véhicules, une buanderie, un vaste espace de rangement et un vide sanitaire.
Côté confort, vous bénéficierez d''un chauffage au sol alimenté par le gaz de ville et de six panneaux solaires récemment installés, garantissant d''appréciables économies d''énergie au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et prestations de qualité. À découvrir sans tarder !
À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement paisible et verdoyant, se dévoile cette superbe villa de 122 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine. La parcelle, encore constructible, offre un réel potentiel d''aménagement.
Dès l''entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la générosité des volumes. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, s''ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée et sur une piscine couverte de 7 x 3,5 m : un véritable espace dédié à la détente et aux moments conviviaux.
La cuisine, séparée et parfaitement agencée, constitue un lieu idéal pour exprimer sa créativité culinaire.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre de plain-pied, une salle de bains équipée d''une baignoire et d''une douche, ainsi qu''un WC indépendant.
À l''étage, un élégant escalier en bois massif mène à trois chambres confortables, toutes pourvues de rangements intégrés, ainsi qu''à une salle d''eau avec WC.
Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu''à trois véhicules, une buanderie, un vaste espace de rangement et un vide sanitaire.
Côté confort, vous bénéficierez d''un chauffage au sol alimenté par le gaz de ville et de six panneaux solaires récemment installés, garantissant d''appréciables économies d''énergie au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et prestations de qualité. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 122 m²
- terrain de 2 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 122 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Extérieur :
- piscine
- Sans vis-à-vis
- Nombre de terrasses: 1
- nombre de places de parking: 4
- Nombre de garages: 2
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
- QUARTIER CALME
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 449 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mar 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Blyes (01150)
- Canton: Lagnieu
- Arrondissement: Belley
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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