Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Montluel (01120) > Canton Meximieux > Arrondissement Bourg-en-Bresse > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauximmeublesfermesmaisons de villemaisons avec piscineterrainsmaisons de campagneterrains à bâtirmaisons de villagemaisons traditionnellesbiens à rénovermaisons contemporainespropriétésmaisons à rénoverprojets constructionappartements neufsfermes rénovéesbiens de prestigebureauxparkingslongèresfermes à rénover
369 000 €
MONTLUEL VILLE HAUTE – MAISON COMPOSÉE D’UN T2 ET D’UN T4 INDÉPENDANTS – GROS POTENTIEL -- JARDIN CLOS DE 430 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Quentin DESCOLLONGESTéléphone : 04 78 80 32 40
Mobile : 06 16 43 30 84
Fax : 04 78 80 08 87
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 87008404
Description :
Située sur le secteur très recherché de Montluel Ville Haute, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 133,70m² habitable / 177m² de surface utile offrant un fort potentiel grâce à ses deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son propre compteur d’eau et d’électricité. Jardin clos de 430m2.
La maison est aujourd’hui composée :
• d’un T2 en rez-de-jardin - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX,
• et d’un T4 au 1er étage.
Une configuration idéale pour :
• accueillir un parent ou un enfant en toute indépendance,
• exercer une profession libérale,
• créer un revenu locatif afin d’aider au financement du crédit,
• ou tout simplement profiter d’une grande maison modulable selon vos besoins.
🔹 Rez-de-jardin – T2 - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX :
• Grand garage aménageable
• 1 chambre
• Séjour avec cuisine
• Salle de douche
• WC séparé
🔹 1er étage – T4 :
• Grand séjour avec cuisine
• 3 chambres
• Dressing
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
🔹 Extérieurs :
• Parcelle de 430 m²
• Terrain
• Terrasse
• Balcon
• Plusieurs stationnements
La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets.
GROS POTENTIEL / 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS / T2 + T4 / TERRASSE / JARDIN / BALCON / STATIONNEMENTS / DOUBLE VITRAGE / IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Prix : 369 000€ DPE: G / GES: F -
La maison est aujourd’hui composée :
• d’un T2 en rez-de-jardin - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX,
• et d’un T4 au 1er étage.
Une configuration idéale pour :
• accueillir un parent ou un enfant en toute indépendance,
• exercer une profession libérale,
• créer un revenu locatif afin d’aider au financement du crédit,
• ou tout simplement profiter d’une grande maison modulable selon vos besoins.
🔹 Rez-de-jardin – T2 - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX :
• Grand garage aménageable
• 1 chambre
• Séjour avec cuisine
• Salle de douche
• WC séparé
🔹 1er étage – T4 :
• Grand séjour avec cuisine
• 3 chambres
• Dressing
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
🔹 Extérieurs :
• Parcelle de 430 m²
• Terrain
• Terrasse
• Balcon
• Plusieurs stationnements
La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets.
GROS POTENTIEL / 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS / T2 + T4 / TERRASSE / JARDIN / BALCON / STATIONNEMENTS / DOUBLE VITRAGE / IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Prix : 369 000€ DPE: G / GES: F -
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 134 m²
- chauffage : central au fioul
- bonne condition
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- INTERNET
- ORIENTATION :
- PROXIMITÉ : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, , Gare, Gare routière, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Lac, Médecin, Mer, Métro, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine, Pistes de ski, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Tramway, Université
- CONDITION : Bon état
- VUE : Panoramique
- CHAUFFAGE : Radiateur Fioul / Mazout
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 369 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montluel (01120)
- Canton: Meximieux
- Arrondissement: Bourg-en-Bresse
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
