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Cagnoncles (59161) > Canton Caudry > Arrondissement Cambrai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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273 000 €
Longère individuelle 131m², habitable en Semi Plain-Pied, 3 chambres + bureau , Grange et jardin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jeremy PotelTéléphone : 07 69 31 70 92
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 6785838
Description :
Jérémy Potel vous propose de découvrir, sur la charmante commune de Cagnoncles, cette jolie longère individuelle de 131 m² habitables, habitable en semi-plain-pied, pleine de cachet et parfaitement entretenue !
Prix de vente: 273 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7710)
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Vous y trouverez:
Au RDC: une entrée, un salon-séjour de 40 m² avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une chambre en RDC, une salle de bain, et un WC.
À l'étage : le palier propose 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, vasque, WC) + un bureau.
L'exterieur propose un jardin clôturé, une grande terrasse, une belle grange de 64m² proposant un garage avec porte motorisée (possibilité d'amenagement en habitation), parking pour plusieurs véhicules.
Environnement verdoyant calme et agréable !
Les atouts supplémentaires : Ballon thermodynamique (2021), menuiseries PVC/alu double vitrage, chaudière changée en 2022, toiture et isolation refaites en 2022, électricité refaite entièrement en 2017 + partiellement en 2022, salle de bains rénovée en 2017, taxe foncière estimée : env. 700 €/an, DPE en D.
Pour en savoir plus, contactez : Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Prix de vente: 273 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7710)
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Vous y trouverez:
Au RDC: une entrée, un salon-séjour de 40 m² avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une chambre en RDC, une salle de bain, et un WC.
À l'étage : le palier propose 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, vasque, WC) + un bureau.
L'exterieur propose un jardin clôturé, une grande terrasse, une belle grange de 64m² proposant un garage avec porte motorisée (possibilité d'amenagement en habitation), parking pour plusieurs véhicules.
Environnement verdoyant calme et agréable !
Les atouts supplémentaires : Ballon thermodynamique (2021), menuiseries PVC/alu double vitrage, chaudière changée en 2022, toiture et isolation refaites en 2022, électricité refaite entièrement en 2017 + partiellement en 2022, salle de bains rénovée en 2017, taxe foncière estimée : env. 700 €/an, DPE en D.
Pour en savoir plus, contactez : Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 131 m²
- terrain de 2 354 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Grange
Prix :
- 273 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mar 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cagnoncles (59161)
- Canton: Caudry
- Arrondissement: Cambrai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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