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183 000 €
Vente Longère 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime CannesanTéléphone : 06 25 03 03 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1795362
Description :
Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison normande avec dépendance sur terrain de 2 446 m² - À 3 minutes de Routot et 10 minutes de Bourg-Achard
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande d'environ 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m².
Le rez-de-chaussée se compose : od'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, od'une cuisine aménagée et équipée, od'une chambre, od'une salle de bains, ode WC séparés, oet d'une buanderie.
À l'étage, accessible par un escalier indépendant : oun palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace grenier.
À l'extérieur, vous profiterez : od'un grand jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, od'une dépendance alimentée en électricité, od'une charreterie, oet de deux accès distincts à la propriété.
L'ensemble est idéal pour un projet de résidence principale au calme, un pied-à-terre en Normandie ou même un projet locatif.
Atouts complémentaires : fibre installée, taxe foncière raisonnable (651 €), accès rapide à l'A13, à seulement 10 minutes de Bourg-Achard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491591)
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande d'environ 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m².
Le rez-de-chaussée se compose : od'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, od'une cuisine aménagée et équipée, od'une chambre, od'une salle de bains, ode WC séparés, oet d'une buanderie.
À l'étage, accessible par un escalier indépendant : oun palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace grenier.
À l'extérieur, vous profiterez : od'un grand jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, od'une dépendance alimentée en électricité, od'une charreterie, oet de deux accès distincts à la propriété.
L'ensemble est idéal pour un projet de résidence principale au calme, un pied-à-terre en Normandie ou même un projet locatif.
Atouts complémentaires : fibre installée, taxe foncière raisonnable (651 €), accès rapide à l'A13, à seulement 10 minutes de Bourg-Achard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491591)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 85 m²
- terrain de 2 446 m²
- construit en 1826
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 358 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 183 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mar 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Routot (27350)
- Canton: Bourg-Achard
- Arrondissement: Bernay
- Département: Eure
- Région: Normandie
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