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Tréglamus (22540) > Canton Callac > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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329 000 €
Vente Longère 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valérie LeclereTéléphone : 06 82 26 21 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1867333
Description :
Iad France - Valérie Leclere vous propose : Venez découvrir cette magnifique LONGERE non mitoyenne, en pierre de taille AVEC UNE VIE DE PLAIN-PIED, SANS VIS-A-VIS située à Tréglamus sur un terrain de 2305 m², dans une impasse. Classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6.
Cette propriété vous propose :
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un spacieux séjour,
- Une pièce supplémentaire, avec un accès à la terrasse,
- Une pièce d'eau avec WC, dont un emplacement pour une douche peut être aménagé,
- Une chambre,
- Une grande salle de bain,
- Un WC séparé,
- Des espaces de rangements.
Cet ensemble est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison, tandis que le parquet au sol procure un réel bien-être.
Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage :
- Un vaste dégagement qui peut être transformé en bureau ou en toute autre pièce selon les besoins et les désirs de chacun,
- Une chambre,
- Deux chambres en enfilade,
- Une pièce disposant de toutes les arrivées d'eau nécessaires pour aménager une salle d'eau.
Un vaste jardin a aménagé selon vos envies et son abri de jardin, vous disposerez également d'un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et bien d'autres véhicules.
Le charme de la pierre et la proximité immédiate de l'école primaire du village et de la Gare de Guingamp et de ses commodités font de ce bien un véritable coup de cOEur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, maison de 160 m² au sol et 122 m² en loi carrez. Cette maison est tout à fait adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Fort potentiel pour des aménagements qui permettraient de développer des gîtes ou des locations saisonnières.
Diagnostics : Parasitaire, plomb, amiante : Néant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044121)
Cette propriété vous propose :
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un spacieux séjour,
- Une pièce supplémentaire, avec un accès à la terrasse,
- Une pièce d'eau avec WC, dont un emplacement pour une douche peut être aménagé,
- Une chambre,
- Une grande salle de bain,
- Un WC séparé,
- Des espaces de rangements.
Cet ensemble est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison, tandis que le parquet au sol procure un réel bien-être.
Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage :
- Un vaste dégagement qui peut être transformé en bureau ou en toute autre pièce selon les besoins et les désirs de chacun,
- Une chambre,
- Deux chambres en enfilade,
- Une pièce disposant de toutes les arrivées d'eau nécessaires pour aménager une salle d'eau.
Un vaste jardin a aménagé selon vos envies et son abri de jardin, vous disposerez également d'un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et bien d'autres véhicules.
Le charme de la pierre et la proximité immédiate de l'école primaire du village et de la Gare de Guingamp et de ses commodités font de ce bien un véritable coup de cOEur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, maison de 160 m² au sol et 122 m² en loi carrez. Cette maison est tout à fait adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Fort potentiel pour des aménagements qui permettraient de développer des gîtes ou des locations saisonnières.
Diagnostics : Parasitaire, plomb, amiante : Néant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044121)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 2 305 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 5
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
- TERRASSE
Dépendances :
- Abri de jardin
- Hangar
Prix :
- 329 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 oct 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Tréglamus (22540)
- Canton: Callac
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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