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Pludual (22290) > Canton Plouha > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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294 000 €
Vente Longère 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jennifer GorzynikTéléphone : 06 82 04 68 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2039683
Description :
Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : PLUDUAL LONGÈRE EN PIERRE 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU VIE DE PLAIN-PIED AUCUN TRAVAUX À PREVOIR
? Plus de photos sur mon site : Jennifer Gorzynik iad
À Pludual, entre Lanvollon et Plouha, tout est à moins de 4 minutes.
Découvrez une maison familiale où tout est réuni pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, collège, associations sportives et même la mer à seulement quelques minutes !
Cette maison familiale prête à vivre vous offre plus de 3 000 m² de terrain avec verger, poulailler, serre et dépendance.
Le robot tondeuse s'occupe déja de la pelouse pendant que vous profitez du jardin ou testez enfin vos talents de jardinier dans la serre.
La maison se compose comme suit :
Une cuisine entièrement équipée et aménagée dinatoire ouverte sur le séjour de 40 m². Profitez d'une belle pièce de vie, baignée par le soleil breton grâce à sa terrasse exposée sud-est.
Et parce qu'une maison familiale se doit d'être pratique, une buanderie attenante à la cuisine accueille rangements, machines et tout ce qui ne mérite pas d'être exposé dans la pièce de vie.
La vie de plain-pied est possible avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'ensemble. Le plus difficile ? Choisir entre la chambre du rez-de-chaussée et la suite parentale de plus de 14 m² avec balcon et vue dégagée sur la campagne !
Aucun travaux à prévoir, une belle et grande pièce de vie lumineuse, de l'espace pour toute la famille et le soleil breton en invité quotidien sur la terrasse : il ne manque plus que vous.
Alors, ne perdez pas de temps : contactez-moi et venez découvrir votre futur chez-vous.
À SAVOIR :
- insert à granulés
- assainissement individuel conforme
- recordée à la fibre optique
- bassin paysager alimenté par un système de recirculation (près de la terrasse)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363734)
? Plus de photos sur mon site : Jennifer Gorzynik iad
À Pludual, entre Lanvollon et Plouha, tout est à moins de 4 minutes.
Découvrez une maison familiale où tout est réuni pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, collège, associations sportives et même la mer à seulement quelques minutes !
Cette maison familiale prête à vivre vous offre plus de 3 000 m² de terrain avec verger, poulailler, serre et dépendance.
Le robot tondeuse s'occupe déja de la pelouse pendant que vous profitez du jardin ou testez enfin vos talents de jardinier dans la serre.
La maison se compose comme suit :
Une cuisine entièrement équipée et aménagée dinatoire ouverte sur le séjour de 40 m². Profitez d'une belle pièce de vie, baignée par le soleil breton grâce à sa terrasse exposée sud-est.
Et parce qu'une maison familiale se doit d'être pratique, une buanderie attenante à la cuisine accueille rangements, machines et tout ce qui ne mérite pas d'être exposé dans la pièce de vie.
La vie de plain-pied est possible avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'ensemble. Le plus difficile ? Choisir entre la chambre du rez-de-chaussée et la suite parentale de plus de 14 m² avec balcon et vue dégagée sur la campagne !
Aucun travaux à prévoir, une belle et grande pièce de vie lumineuse, de l'espace pour toute la famille et le soleil breton en invité quotidien sur la terrasse : il ne manque plus que vous.
Alors, ne perdez pas de temps : contactez-moi et venez découvrir votre futur chez-vous.
À SAVOIR :
- insert à granulés
- assainissement individuel conforme
- recordée à la fibre optique
- bassin paysager alimenté par un système de recirculation (près de la terrasse)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363734)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 142 m²
- terrain de 3 800 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 235 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Serre
- Dépendance
Prix :
- 294 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pludual (22290)
- Canton: Plouha
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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