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Droupt-Saint-Basle (10170) > Canton Creney-près-Troyes > Arrondissement Nogent-sur-Seine > Département Aube > Région Grand Est
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101 300 €
Vente Longère 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julie MarixTéléphone : 06 30 84 14 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1951788
Description :
Iad France - Julie Marix vous propose : Charmante Longère de campagne à Droupt-Saint-Basle avec un potentiel incroyable ! datant d'environs 1890, offre un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de la nature et du calme. À seulement quelques kilomètres de la ville de Troyes 25 Minutes, 5 minutes de Méry-sur-Seine.
La maison, d'une surface habitable d'environ 104 m² sur un terrain de 1297 m², se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille. Bien que nécessitant des rénovations, cette demeure possède un charme indéniable.
Les combles sont aménageable sur une superficie d'environ 120 m² avec son potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies.
Son garage attenant d'environ 69 m² laisse encore plusieurs possibilités d'aménagement aussi bien pour le stockage que des pièces supplémentaires, selon vos besoins
Commune faisant partie d'un RPI, dispose de structures, pour l'école de la maternelle au cm2, desservie par le bus pour les collégiens de Méry-sur-Seine et les lycéens de Romilly-sur-Seine et une ligne pour se rendre vers Troyes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742038)
La maison, d'une surface habitable d'environ 104 m² sur un terrain de 1297 m², se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille. Bien que nécessitant des rénovations, cette demeure possède un charme indéniable.
Les combles sont aménageable sur une superficie d'environ 120 m² avec son potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies.
Son garage attenant d'environ 69 m² laisse encore plusieurs possibilités d'aménagement aussi bien pour le stockage que des pièces supplémentaires, selon vos besoins
Commune faisant partie d'un RPI, dispose de structures, pour l'école de la maternelle au cm2, desservie par le bus pour les collégiens de Méry-sur-Seine et les lycéens de Romilly-sur-Seine et une ligne pour se rendre vers Troyes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742038)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 104 m²
- terrain de 1 297 m²
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 475 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 3
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 101 300 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Droupt-Saint-Basle (10170)
- Canton: Creney-près-Troyes
- Arrondissement: Nogent-sur-Seine
- Département: Aube
- Région: Grand Est
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