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Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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174 300 €
Ancien ATELIER industriel avec verrière et mezzanine à COGNAC
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 45 82 84 80Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: MU068
Description :
Exceptionnel atelier historique datant de la fin du XIX? siècle, cet ensemble immobilier rare situé à COGNAC offre un potentiel remarquable pour les amateurs de patrimoine, d’architecture industrielle et de projets de rénovation ambitieux.
Le bâtiment principal développe environ 171 m2 au sol (9,61 m x 17,84 m). Il est édifié en pierre de taille avec moellons enduits, et bénéficie d’une belle mezzanine en bois d’environ 126 m2, desservie par une passerelle intérieure.
Sa grande verrière apporte une luminosité naturelle exceptionnelle et met en valeur l’authenticité des volumes, conférant à l’ensemble une atmosphère unique et un caractère industriel affirmé.
L’ouvrage est également remarquable par sa charpente métallique de type Eiffel, offrant une hauteur sous toiture de plus de 11 mètres, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement en volume.
Le bâtiment dispose par ailleurs d’un puits ainsi que des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et au tout-à-l’égout.
Cet atelier au cachet exceptionnel constitue une opportunité rare, idéale pour la création d’un loft, d’un espace artistique, d’un lieu professionnel ou d’un projet résidentiel atypique.
Un bien singulier, chargé d’histoire, offrant un potentiel de transformation exceptionnel au cœur de COGNAC.
BOISSON IMMOBILIER Agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Le bâtiment principal développe environ 171 m2 au sol (9,61 m x 17,84 m). Il est édifié en pierre de taille avec moellons enduits, et bénéficie d’une belle mezzanine en bois d’environ 126 m2, desservie par une passerelle intérieure.
Sa grande verrière apporte une luminosité naturelle exceptionnelle et met en valeur l’authenticité des volumes, conférant à l’ensemble une atmosphère unique et un caractère industriel affirmé.
L’ouvrage est également remarquable par sa charpente métallique de type Eiffel, offrant une hauteur sous toiture de plus de 11 mètres, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement en volume.
Le bâtiment dispose par ailleurs d’un puits ainsi que des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et au tout-à-l’égout.
Cet atelier au cachet exceptionnel constitue une opportunité rare, idéale pour la création d’un loft, d’un espace artistique, d’un lieu professionnel ou d’un projet résidentiel atypique.
Un bien singulier, chargé d’histoire, offrant un potentiel de transformation exceptionnel au cœur de COGNAC.
BOISSON IMMOBILIER Agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 174 300 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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