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Pointe-à-Pitre (97110) > Canton Pointe-à-Pitre > Arrondissement Pointe-à-Pitre > Département Guadeloupe > Région DOM-TOM
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249 000 €
Immeuble de caractère à rénover - Commerce + locaux commerciaux + habitation - Place de la Victoire
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Johanelle FlandrinaTéléphone : 06 50 05 77 19
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934121424
Description :
Au cœur de la ville, sur la très recherchée Place de la Victoire, cet immeuble à fort potentiel s'adresse aux investisseurs et porteurs de projets en quête d'un bien à revaloriser. Une adresse centrale, une belle volumétrie sur trois niveaux et de multiples possibilités d'aménagement.
Surface et organisation Immeuble sur 3 niveaux à rénover entièrement.
Rez-de-chaussée - espace à vocation commerciale et professionnelle Commerce d'environ 40 m² avec point d'eau Dépôt de 10 m² Une pièce de 20 m² avec point d'eau Une pièce de 17 m² Entrée de 17 m² Cour intérieure de 24 m².
Premier étage (R+1) - espace habitation ou bureaux Surface d'environ 67 m² comprenant Trois grandes pièces Une cuisine Une salle d'eau avec WC Une loggia
Deuxième étage (R+2) Mezzanine de 66 m² de surface au sol Belle hauteur sous plafond jusqu'à 4,30 m au point le plus haut, offrant un potentiel remarquable pour un espace de vie, un atelier ou un logement de caractère
Points forts Adresse centrale et emblématique Mixité possible commerce/habitation Cour intérieure rare en centre-ville Beaux volumes et hauteur sous plafond Fort potentiel de valorisation après travaux
Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance
Implanté sur la Place de la Victoire, cœur historique et vivant de Pointe-à-Pitre, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles, transports et axes principaux. Un secteur recherché pour les activités commerciales, professionnelles et les projets locatifs urbains.
Profil idéal d'acquéreur : Investisseur Marchand de biens Profession libérale Porteur de projet mixte commerce/logement Projet locatif ou patrimonial à forte valeur ajoutée
Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Pour découvrir les possibilités qu'offre cet immeuble et étudier votre projet, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.938500
Surface et organisation Immeuble sur 3 niveaux à rénover entièrement.
Rez-de-chaussée - espace à vocation commerciale et professionnelle Commerce d'environ 40 m² avec point d'eau Dépôt de 10 m² Une pièce de 20 m² avec point d'eau Une pièce de 17 m² Entrée de 17 m² Cour intérieure de 24 m².
Premier étage (R+1) - espace habitation ou bureaux Surface d'environ 67 m² comprenant Trois grandes pièces Une cuisine Une salle d'eau avec WC Une loggia
Deuxième étage (R+2) Mezzanine de 66 m² de surface au sol Belle hauteur sous plafond jusqu'à 4,30 m au point le plus haut, offrant un potentiel remarquable pour un espace de vie, un atelier ou un logement de caractère
Points forts Adresse centrale et emblématique Mixité possible commerce/habitation Cour intérieure rare en centre-ville Beaux volumes et hauteur sous plafond Fort potentiel de valorisation après travaux
Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance
Implanté sur la Place de la Victoire, cœur historique et vivant de Pointe-à-Pitre, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles, transports et axes principaux. Un secteur recherché pour les activités commerciales, professionnelles et les projets locatifs urbains.
Profil idéal d'acquéreur : Investisseur Marchand de biens Profession libérale Porteur de projet mixte commerce/logement Projet locatif ou patrimonial à forte valeur ajoutée
Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Pour découvrir les possibilités qu'offre cet immeuble et étudier votre projet, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.938500
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- surface habitable de 195 m²
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 fév 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pointe-à-Pitre (97110)
- Canton: Pointe-à-Pitre
- Arrondissement: Pointe-à-Pitre
- Département: Guadeloupe
- Région: DOM-TOM
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