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Saint-Maur-des-Fossés (94100) > Canton Saint-Maur-des-Fossés > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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275 000 €
Local commercial idéal profession libérale
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 01 84 23 02 19Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 202200308
Description :
KIEC (King Immobilier Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité un local d’activité idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, entre le quartier de la Mairie et celui d’Adamville, sur un axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce bien, à la fois fonctionnel et lumineux, offre un cadre parfaitement adapté aux professions libérales ou activités de services. Il se compose d’une salle d’attente accueillante, d’un couloir desservant les différents espaces, d’une grande pièce principale modulable permettant un aménagement sur mesure (avec possibilité de division selon vos besoins), d’un toilette indépendant ainsi que d’un espace de rangement.
L’agencement actuel présente une grande flexibilité, permettant d’optimiser l’organisation des lieux en fonction de votre activité. Que vous souhaitiez créer plusieurs bureaux, un espace de consultation ou un lieu d’accueil structuré, ce local s’adapte facilement à vos exigences professionnelles.
En complément, vous bénéficierez d’un stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce local profite d’un emplacement stratégique, idéal pour développer et pérenniser votre activité tout en bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux régulier.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce local est prêt à accueillir votre projet.
Ce bien, à la fois fonctionnel et lumineux, offre un cadre parfaitement adapté aux professions libérales ou activités de services. Il se compose d’une salle d’attente accueillante, d’un couloir desservant les différents espaces, d’une grande pièce principale modulable permettant un aménagement sur mesure (avec possibilité de division selon vos besoins), d’un toilette indépendant ainsi que d’un espace de rangement.
L’agencement actuel présente une grande flexibilité, permettant d’optimiser l’organisation des lieux en fonction de votre activité. Que vous souhaitiez créer plusieurs bureaux, un espace de consultation ou un lieu d’accueil structuré, ce local s’adapte facilement à vos exigences professionnelles.
En complément, vous bénéficierez d’un stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce local profite d’un emplacement stratégique, idéal pour développer et pérenniser votre activité tout en bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux régulier.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce local est prêt à accueillir votre projet.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 49 m²
- construit en 1987
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 33 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- ENVIRONNMENT: Résidentiel avec proximité commerces et gare.
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 275 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Canton: Saint-Maur-des-Fossés
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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