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Saint-Maur-des-Fossés (94100) > Canton Saint-Maur-des-Fossés > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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2 950 000 €
A 4 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil et du futur métro 15 ainsi que de
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 58 94 61 92Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 417
Description :
L'agence Ollivier Immobilier vous propose un local commercial avec bureaux d'environ 510m², bâti sur 4 niveaux, idéalement situé à 400m du RER A de Saint-Maur Créteil et du futur métro Grand-Paris ligne 15 ainsi que de tous les commerces de proximité.
Ce local est peu etre divisé en 6 lots ou pas.
L'ensemble se compose de la manière suivante :
- rez-de-chaussée : un local vélos /poussettes d'environ 4,2m², une salle d'accueil d'environ 37m², un entrepôt d'environ 149m² et d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,86m et 4m et un bureau d'environ 63m²
- Au 1er étage : un bureau d'environ 63m² ainsi qu'un second bureau d'environ 46m² et un couloir communiquant d'environ 3,5m²
- Au 2ème étage : un bureau légérement mansardé d'environ 64m² avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,09m et 3,44m, un second bureau d'environ 46m² ainsi qu'un couloir communiquant d'environ 3,5m².
- Au sous-sol : un garage double d'environ 35,8m², 6 places de parking d'environ 13,4m² chacune, et deux pièces en enfilade d'environ 18m² chacune pouvant faire office de stockage etc...
- Dans la cour : un local technique d'environ 4,2m² Un emplacement pour ascenseur est déjà prévu. Le local est accessible PMR/ERP.
Possibilité de l'acquérir en l'état ou avec travaux finis.
Vendu avec projet de construire purgé et validé.
Rare sur le secteur à voir sans plus attendre !
Ce local est peu etre divisé en 6 lots ou pas.
L'ensemble se compose de la manière suivante :
- rez-de-chaussée : un local vélos /poussettes d'environ 4,2m², une salle d'accueil d'environ 37m², un entrepôt d'environ 149m² et d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,86m et 4m et un bureau d'environ 63m²
- Au 1er étage : un bureau d'environ 63m² ainsi qu'un second bureau d'environ 46m² et un couloir communiquant d'environ 3,5m²
- Au 2ème étage : un bureau légérement mansardé d'environ 64m² avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,09m et 3,44m, un second bureau d'environ 46m² ainsi qu'un couloir communiquant d'environ 3,5m².
- Au sous-sol : un garage double d'environ 35,8m², 6 places de parking d'environ 13,4m² chacune, et deux pièces en enfilade d'environ 18m² chacune pouvant faire office de stockage etc...
- Dans la cour : un local technique d'environ 4,2m² Un emplacement pour ascenseur est déjà prévu. Le local est accessible PMR/ERP.
Possibilité de l'acquérir en l'état ou avec travaux finis.
Vendu avec projet de construire purgé et validé.
Rare sur le secteur à voir sans plus attendre !
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 510 m²
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 2 950 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Canton: Saint-Maur-des-Fossés
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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