Vente Boutique/Local commercial 50 m²

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Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : À vendre - Fonds de commerce esthétique et accessoires - Aulnay-sous-Bois À proximité immédiate de la gare d'Aulnay-sous-Bois, dans une rue commerçante et très passante, superbe petite boutique d'environ 50 m² environ, exploitée depuis 2003, avec une clientèle fidèle permettant une activité immédiate.

Bail 3 / 6/9 - loyer et charges modérés : 833 € + 349 € = 1 182 € CC.

Le local se compose au rez-de-chaussée d'un espace accueil, d'une salle de soins, d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC. À l'étage, deux salles de soins supplémentaires et un espace de rangement pouvant également être utilisé pour un logement d'appoint. La boutique est équipée d'un rideau de fer et bénéficie d'un accès sur cour.

À ce jour, une seule salle est exploitée, offrant un potentiel de développement important grâce à l'aménagement des autres espaces, avec possibilité de créer une quatrième salle de soins.

Idéal pour lancer une première activité ou développer un centre de soins adapté aux nouvelles tendances et demandes du marché.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835440)

• 49 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 sep 2025
• mis-à-jour le 5 jun 2026