Vente Bar-brasserie 42 m²

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Iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose : BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Restaurant / Bar Licence IV + Appartement de fonction - Stains (93240)
Refait à neuf - Activité Française des Jeux en place !
À vendre fonds de commerce d'un restaurant-bar de 46 m² environ, idéalement situé en angle de rue, dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité du marché, des écoles et de nombreux programmes immobiliers récents.
Le restaurant en bref :
Environ 46 m² environ de surface commerciale
Bar équipé + Licence IV

22 couverts en salle
Cuisine équipée avec petite extraction
Sous-sol comprenant pièce, réserve et WC
Un appartement de fonction de 32 m² environ complète l'ensemble, avec deux pièces, salle d'eau et WC - parfait pour un exploitant souhaitant loger sur place.
Atouts clés :
Activité Française des Jeux déjà en place (paris sportifs, Amigo, jeux à gratter...)

CA 2024 : 72 000 €, avec fort potentiel de croissance grâce à cette nouvelle activité
Emplacement stratégique et clientèle locale fidèle
Conditions financières attractives :
Loyer : 1 263 € HT / mois
Charges : 165 € / mois
Un commerce clé en main, idéal pour un restaurateur ou exploitant souhaitant développer une activité de bar dynamique avec licence IV et jeux FDJ !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché (ID 66563), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911164911 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248160)

• 125 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 21 mai 2026
• mis-à-jour le 17 jun 2026