CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 À VAUCRESSON Adresse premium : 103 Avenue de la République – 92420 Vaucresson Rare sur le secteur ! Située en emplacement stratégique, à la sortie immédiate de la gare SNCF de Vaucresson et sur l'axe...

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CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 À VAUCRESSON Adresse premium : 103 Avenue de la République – 92420 Vaucresson Rare sur le secteur ! Située en emplacement stratégique, à la sortie immédiate de la gare SNCF de Vaucresson et sur l'axe commerçant principal de la ville, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un environnement dynamique regroupant commerces de proximité, enseignes nationales, banques, services et marché. Ancienne agence de voyages exploitée depuis de nombreuses années, le local est présenté dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques du local: Surface d'environ 70 m² Belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires Très belle luminosité Espace accueil, bureaux, coin cuisine et stockage Sous-sol accessible directement depuis le local Local clé en main Activités recommandées Agence immobilière, cabinet d'assurance, courtage, profession libérale, bureaux, showroom, cave à vin, cigarette électronique, services ou commerce spécialisé. Restauration non autorisée. Conditions locatives: Bail commercial renouvelé en 2020 Loyer : 2.646 € TTC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution personnelle demandée Prix de cession 68.000 € HAI Dont : 50.000 € Net Vendeur 18.000 € TTC d'honoraires d'agence Frais d'avocat pour la cession du bail à la charge du repreneur Notre avis: Une opportunité rare d'implanter son activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Vaucresson, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une excellente visibilité. À visiter sans tarder ! Un emplacement exceptionnel et un local en parfait état qui réunissent tous les critères d'une implantation réussie.

• 50 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 jui 2026
• mis-à-jour le 26 jui 2026