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Igny (91430) > Canton Palaiseau > Arrondissement Palaiseau > Département Essonne > Région Ile-de-France
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630 000 €
Terrain constructible , Local commercial , Appartement F4 , Ensemble immobilier polyvalent
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hanan ChetouaniTéléphone : 06 66 55 68 04
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 431495HCHE
Description :
Rare sur le secteur ! Sur une parcelle de 665 m², découvrez un ensemble de 216 m² offrant de nombreuses possibilités :
- Local commercial de 123 m² avec 84 m² d'espace de vente, grande vitrine et stationnements dédiés.
- Appartement F4 indépendant de 93 m² avec entrée privative, terrasse exposée Nord/Ouest et jardin, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant, salon et cuisine aménagée.
Terrain situé en zone UAa (emprise 60 %, hauteur 11 m), idéal pour un projet d'extension, de division, de surélévation ou même une promotion immobilière / construction d'un collectif.
Situation recherchée, à deux pas des commerces et des transports.
Parfait pour investisseurs, professions libérales, artisans ou promoteurs.
Opportunité à saisir rapidement !
DPE : E, GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 200 euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Prix : 630 000 euros dont 30 000 euros charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à . Référence 431495HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431495- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
- Local commercial de 123 m² avec 84 m² d'espace de vente, grande vitrine et stationnements dédiés.
- Appartement F4 indépendant de 93 m² avec entrée privative, terrasse exposée Nord/Ouest et jardin, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant, salon et cuisine aménagée.
Terrain situé en zone UAa (emprise 60 %, hauteur 11 m), idéal pour un projet d'extension, de division, de surélévation ou même une promotion immobilière / construction d'un collectif.
Situation recherchée, à deux pas des commerces et des transports.
Parfait pour investisseurs, professions libérales, artisans ou promoteurs.
Opportunité à saisir rapidement !
DPE : E, GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 200 euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Prix : 630 000 euros dont 30 000 euros charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à . Référence 431495HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431495- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 216 m²
- terrain de 665 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 247 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 54 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 630 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 mai 2026
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Igny (91430)
- Canton: Palaiseau
- Arrondissement: Palaiseau
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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