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Cornant (89500) > Canton Gâtinais en Bourgogne > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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235 000 €
À VENDRE - Ancien corps de ferme rénové avec charme et potentiel à CORNANT ! 175 m² - 2 logements - Grange - Atelier - Terrain clos - Calme absolu ! ??
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cassandra CouchardTéléphone : 07 68 05 89 37
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936352046
Description :
Respirez, vous êtes à la campagne !
Dans un cadre bucolique et apaisant à seulement quelques minutes des commodités dans un lieu dit de Cornant: proxy, marché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, garage auto... Tout est là, à portée de main !
Ce bien rare vous propose deux logements indépendants (possibilité de réunir en un seul) pour une surface totale de 175 m² sur un terrain de 1241 M2.
Idéal pour grande famille, maison d'hôtes, investissement locatif, ou simplement pour vivre dans un espace polyvalent et chaleureux.
1er logement - Environ 100 m² : accès PMR
Rez de chaussée: salle à manger avec cuisine aménagée et équipée "porte d'entrée" - salon avec poêle a bois "porte d'entrée" - salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - chambre 1 - buanderie "porte d'entrée".
Étage: chambre 2 - chambre 3 avec douche, lavabo et WC.
Double vitrage bois Volet bois Chauffage poêle à bois et électrique Performance énergétique: consommation 212 D - émissions 7 B
2e logement - Environ 75 m² : accès PMR
Rez de chaussée: cuisine avec cuisinière bois / salle à manger ou salon "porte d'entrée - salon ou salle à manger - chambre 1 - couloir buanderie "porte d'entrée" - salle d'eau avec WC et bidet.
Étage: 1 chambre à rénover.
Double vitrage bois Volet bois Chauffage cuisinière bois et électrique
Performance énergétique: consommation 208 D - émissions 6 B
Extérieurs : o Terrain entièrement clos o Cave de 28 m² o Puits fonctionnel o Atelier et plusieurs carports o Grange de 45M2
Fosse septique aux normes - un vrai plus !
Taxe foncière 597 euros
Pour plus de photos, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel - Réf.903268
Dans un cadre bucolique et apaisant à seulement quelques minutes des commodités dans un lieu dit de Cornant: proxy, marché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, garage auto... Tout est là, à portée de main !
Ce bien rare vous propose deux logements indépendants (possibilité de réunir en un seul) pour une surface totale de 175 m² sur un terrain de 1241 M2.
Idéal pour grande famille, maison d'hôtes, investissement locatif, ou simplement pour vivre dans un espace polyvalent et chaleureux.
1er logement - Environ 100 m² : accès PMR
Rez de chaussée: salle à manger avec cuisine aménagée et équipée "porte d'entrée" - salon avec poêle a bois "porte d'entrée" - salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - chambre 1 - buanderie "porte d'entrée".
Étage: chambre 2 - chambre 3 avec douche, lavabo et WC.
Double vitrage bois Volet bois Chauffage poêle à bois et électrique Performance énergétique: consommation 212 D - émissions 7 B
2e logement - Environ 75 m² : accès PMR
Rez de chaussée: cuisine avec cuisinière bois / salle à manger ou salon "porte d'entrée - salon ou salle à manger - chambre 1 - couloir buanderie "porte d'entrée" - salle d'eau avec WC et bidet.
Étage: 1 chambre à rénover.
Double vitrage bois Volet bois Chauffage cuisinière bois et électrique
Performance énergétique: consommation 208 D - émissions 6 B
Extérieurs : o Terrain entièrement clos o Cave de 28 m² o Puits fonctionnel o Atelier et plusieurs carports o Grange de 45M2
Fosse septique aux normes - un vrai plus !
Taxe foncière 597 euros
Pour plus de photos, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel - Réf.903268
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 175 m²
- terrain de 1 241 m²
- construit en 1883
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 420 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : est
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Grange
Prix :
- 235 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cornant (89500)
- Canton: Gâtinais en Bourgogne
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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