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Sens (89100) > Canton Sens > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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241 500 €
Local commercial - Restaurant Italien à Sens plein centre ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic PetitTéléphone : 06 60 93 86 06
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 309761_1
Description :
Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Sens, à deux pas de la magnifique cathédrale, ce restaurant italien bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les touristes et les habitants de la ville.
Potentiel de développement : Bien que la réputation de l'établissement soit encore à construire, le cadre charmant et l'emplacement privilégié offrent une occasion en or pour un restaurateur passionné désireux de développer une clientèle fidèle.
Clientèle régulière : Actuellement, le restaurant dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui constitue une base solide pour un nouvel acquéreur.
Vente du fond de commerce : Le fonds de commerce est également à vendre, offrant ainsi une belle opportunité de démarrer rapidement votre activité avec un ensemble clé en main.
Mur et fond de commerce au prix de 451 500€
Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos ambitions culinaires dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 309761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Potentiel de développement : Bien que la réputation de l'établissement soit encore à construire, le cadre charmant et l'emplacement privilégié offrent une occasion en or pour un restaurateur passionné désireux de développer une clientèle fidèle.
Clientèle régulière : Actuellement, le restaurant dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui constitue une base solide pour un nouvel acquéreur.
Vente du fond de commerce : Le fonds de commerce est également à vendre, offrant ainsi une belle opportunité de démarrer rapidement votre activité avec un ensemble clé en main.
Mur et fond de commerce au prix de 451 500€
Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos ambitions culinaires dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 309761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 154 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 62 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Prix :
- 241 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sens (89100)
- Canton: Sens
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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