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Saint-Léger-Magnazeix (87190) > Canton Châteauponsac > Arrondissement Bellac > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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77 000 €
Ancien commerce avec partie habitation, grands volumes à réinventer entièrement (170m², 8 pièces)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cindy ImbertTéléphone : 06 08 91 32 51
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830038041857
Description :
Située à Saint-Léger-Magnazeix, cette maison vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets familiaux ou professionnels. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et Châteauroux.
Maison de 170m², sur deux niveaux disposant de 8 pièces, dont 5 chambres.
Au rez de chaussée, cette ancienne épicerie-bar, vous offre deux grandes pièces de plus de 30m² chacune, dont une avec cheminée. Elle se complète d'une cuisine et un salon.
La cuisine dispose d'un balcon.
Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont une de plus de 15m², une salle de bains et WC séparés.
Entièrement, élevé sur sous sol, vous disposerez de plus de 80m² de stockage, et deux garages de 18 et 28m².
L'extérieur consiste en une cour fermée, avec un petit hangar.
Caractéristiques : Huisseries double vitrage Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul Taxe foncière 778€ Fosse septique, raccordement au tout à l'égout à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) (réf. 594829 )
Maison de 170m², sur deux niveaux disposant de 8 pièces, dont 5 chambres.
Au rez de chaussée, cette ancienne épicerie-bar, vous offre deux grandes pièces de plus de 30m² chacune, dont une avec cheminée. Elle se complète d'une cuisine et un salon.
La cuisine dispose d'un balcon.
Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont une de plus de 15m², une salle de bains et WC séparés.
Entièrement, élevé sur sous sol, vous disposerez de plus de 80m² de stockage, et deux garages de 18 et 28m².
L'extérieur consiste en une cour fermée, avec un petit hangar.
Caractéristiques : Huisseries double vitrage Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul Taxe foncière 778€ Fosse septique, raccordement au tout à l'égout à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) (réf. 594829 )
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 168 m²
- terrain de 403 m²
- construit en 1902
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 192 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Divers :
- BALCON
- SOUS-SOL
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : est
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Dépendances :
- Hangar
- Sous-sol
Prix :
- 77 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 oct 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Léger-Magnazeix (87190)
- Canton: Châteauponsac
- Arrondissement: Bellac
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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