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Poitiers (86000) > Canton Poitiers > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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137 000 €
LOCAL COMMERCIAL AVEC INSTITUT DE BEAUTE A VENDRE PROCHE DE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Virginie TromasTéléphone : 06 18 49 55 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 7109_86
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 2 Opinions
Description :
Ce local commercial de 70m2 environ, idéalement situé dans une commune dynamique de plus de 6000 habitants, aux portes de Poitiers, abrite actuellement un institut de beauté depuis 2016, bénéficie d?un emplacement stratégique au sein d?un petit centre commercial. Vous profiterez d?une excellente visibilité grâce à une vitrine de 6ml et d?un environnement commercial attractif avec une alimentation, un salon de coiffure, une banque et 2 autres commerces à proximité.
Agencement intérieur :
- Entrée spacieuse de 18m2
- Grand couloir desservant :
3 cabines de massages (5, 6 et 7m2) Réserve de 6m2 Hamman de 8m2
- Local technique de 4m2 (ballon d?eau chaude et compteur électrique)
- WC aux normes PMR avec évier Informations financières et techniques :
- Loyer actuel : 980 € HT/mois HC
- Charges de copropriété : environ 60€/mois incluant l?entretien du parking, l?éclairage extérieur et la consommation d?eau du local
- Chauffage électrique
- Rentabilit2 brute 9.40% Prix de vente : 137 000 € HI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Agencement intérieur :
- Entrée spacieuse de 18m2
- Grand couloir desservant :
3 cabines de massages (5, 6 et 7m2) Réserve de 6m2 Hamman de 8m2
- Local technique de 4m2 (ballon d?eau chaude et compteur électrique)
- WC aux normes PMR avec évier Informations financières et techniques :
- Loyer actuel : 980 € HT/mois HC
- Charges de copropriété : environ 60€/mois incluant l?entretien du parking, l?éclairage extérieur et la consommation d?eau du local
- Chauffage électrique
- Rentabilit2 brute 9.40% Prix de vente : 137 000 € HI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 70 m²
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 137 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 26 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Poitiers (86000)
- Canton: Poitiers
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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