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Challans (85300) > Canton Challans > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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95 000 €
Local commercial 78 m² avec réserve et entre-sol de 30 m² ? Emplacement central à Challans
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 51 93 36 70Fax : 02 51 49 17 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 14318255/11268
Description :
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS Situé en plein centre-ville de Challans, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique avec une forte fréquentation. Son implantation au coeur de la ville permet de profiter d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux flux piétons. Le local se compose d'un espace magasin de 78 m², offrant une surface de vente confortable et facilement aménageable selon votre activité. Cet espace principal permet une mise en valeur optimale des produits ou services, avec une configuration adaptée à l'accueil de la clientèle. .Le bien dispose également d'un entre-sol d' environ30 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un espace technique ou un usage complémentaire selon vos besoins. Un dégagement dessert un WC avec lavabo, garantissant le confort nécessaire pour une utilisation professionnelle. Ce local commercial se distingue par ses volumes, sa configuration sur plusieurs niveaux et son emplacement central recherché. Il constitue une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant s'implanter ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur attractif de Challans. Réf : 11087. Contactez Thomas VARIN au ou (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 108 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 94 (B)
Prix :
- 95 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Challans (85300)
- Canton: Challans
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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