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Orange (84100) > Canton Orange > Arrondissement Carpentras > Département Vaucluse > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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135 000 €
Vente Boutique/Local commercial 103 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane ServesTéléphone : 06 62 85 36 64
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2042756
Description :
Iad France - Stéphane Serves vous propose : ? INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AU COEUR D'ORANGE (local vendu occupé)
Idéalement situé dans le centre historique d'Orange, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame-de-Nazareth et des commerces du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d'investissement.
Le bien se compose d'un local commercial actuellement exploité en fleuristerie ainsi que d'un appartement dépendant réparti sur 4 niveaux.
Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur recherché et dynamique, lui confère un fort potentiel de valorisation à long terme. Revenus locatifs existants, projet évolutif et patrimoine de caractère font de cet ensemble une opportunité rare pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité.
? Revenus locatifs en place
? Potentiel d'optimisation et de valorisation
? Rentabilité attractive pour le secteur
? Investissement patrimonial sécurisé au cOEur d'Orange
Dossier complet, éléments financiers et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350985)
Idéalement situé dans le centre historique d'Orange, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame-de-Nazareth et des commerces du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d'investissement.
Le bien se compose d'un local commercial actuellement exploité en fleuristerie ainsi que d'un appartement dépendant réparti sur 4 niveaux.
Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur recherché et dynamique, lui confère un fort potentiel de valorisation à long terme. Revenus locatifs existants, projet évolutif et patrimoine de caractère font de cet ensemble une opportunité rare pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité.
? Revenus locatifs en place
? Potentiel d'optimisation et de valorisation
? Rentabilité attractive pour le secteur
? Investissement patrimonial sécurisé au cOEur d'Orange
Dossier complet, éléments financiers et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350985)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 103 m²
- construit en 2008
Prix :
- 135 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 jun 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Orange (84100)
- Canton: Orange
- Arrondissement: Carpentras
- Département: Vaucluse
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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