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Saint-Raphaël (83700) > Canton Saint-Raphaël > Arrondissement Draguignan > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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86 000 €
Boutique 56m² : Loyer bas, visibilité 5m.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Michel DUFAYELTéléphone : 07 67 87 31 06
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 797312
Description :
Saisissez une opportunité d'implantation rare sur ce secteur à fort flux piéton. Ce local de 56 m² se compose d'une surface de vente de 28 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 28 m² garantissant une gestion de stock fluide et immédiate.
L'atout majeur réside dans son linéaire de vitrine de 5 mètres, offrant une exposition optimale pour capter une clientèle active. Actuellement exploité en prêt-à-porter, la configuration permet une installation rapide pour toute activité de vente au détail.
Conditions financières attractives pour sécuriser votre business plan :
• Loyer annuel : 12 900 €
• Charges annuelles (foncier inclus) : 1 200 €
Ce bien s'adresse aux entrepreneurs exigeants sur la maîtrise de leurs coûts fixes sans sacrifier l'emplacement.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 86 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_26118_32974272)
L'atout majeur réside dans son linéaire de vitrine de 5 mètres, offrant une exposition optimale pour capter une clientèle active. Actuellement exploité en prêt-à-porter, la configuration permet une installation rapide pour toute activité de vente au détail.
Conditions financières attractives pour sécuriser votre business plan :
• Loyer annuel : 12 900 €
• Charges annuelles (foncier inclus) : 1 200 €
Ce bien s'adresse aux entrepreneurs exigeants sur la maîtrise de leurs coûts fixes sans sacrifier l'emplacement.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 86 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_26118_32974272)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 56 m²
Prix :
- 86 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mar 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Raphaël (83700)
- Quartier: Centre-ville
- Canton: Saint-Raphaël
- Arrondissement: Draguignan
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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