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Toulon (83000) > Canton Toulon > Arrondissement Toulon > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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329 000 €
TOULON - PORT - VENTE MURS COMMERCIAUX LOUÉS
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Amina KrifaTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 199131
Description :
Situés au centre-ville de Toulon, secteur Port, ces murs commerciaux actuellement loués constituent une opportunité d'investissement avec locataire en place, sérieux et solvable, exerçant une activité de métier de bouche.
Le local est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, dont la prise d'effet remonte à 3 ans.
Données locatives :
o Loyer mensuel : 2 000 € o Loyer annuel : 24 000 € o Taxe foncière : 1 350 € / an, à la charge du locataire o Terrasse extérieure
Rentabilité brute : environ 7,3 %
Un placement sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant des revenus immédiats avec un locataire déjà en place et un emplacement recherché à proximité du port et des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 329 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 308 996,8 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 003,2 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 24 003,84 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
Le local est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, dont la prise d'effet remonte à 3 ans.
Données locatives :
o Loyer mensuel : 2 000 € o Loyer annuel : 24 000 € o Taxe foncière : 1 350 € / an, à la charge du locataire o Terrasse extérieure
Rentabilité brute : environ 7,3 %
Un placement sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant des revenus immédiats avec un locataire déjà en place et un emplacement recherché à proximité du port et des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 329 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 308 996,8 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 003,2 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 24 003,84 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 60 m²
Prix :
- 329 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mar 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Toulon (83000)
- Canton: Toulon
- Arrondissement: Toulon
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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