Local commercial loué au coeur de Gaillac

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Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 95 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec locataire en place.

Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 95 m²

6 pièces
Locataire en place
Bail commercial 3 / 6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 € HT + 1 912 € TVA, soit 121 412 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 940 € HT + 0 € TVA, soit 109 940 € TTC Honoraires d'agence : 9 560 € HT + 1 912 € TVA, soit 11 472 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 109 940 €. (gedeon_26118_32987523)

• 119 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 31 mar 2026
• mis-à-jour le 5 jun 2026