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169 000 €
Immeuble d'habitation avec local commercial.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandra JEANTéléphone : 06 50 52 57 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1661245
Description :
Située à Carmaux, cet immeuble d'habitation avec local commercial profite d'un emplacement central offrant un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services.
L'immeuble s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50 m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air.
Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans. À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux.
À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain. Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire.
Le DPE passera en C après l'installation d'une pompe à chaleur, dossier validé par Prim'renov.
Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie 'tout-en-un' ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33266699)
L'immeuble s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50 m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air.
Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans. À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux.
À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain. Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire.
Le DPE passera en C après l'installation d'une pompe à chaleur, dossier validé par Prim'renov.
Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie 'tout-en-un' ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33266699)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 164 m²
- terrain de 239 m²
- construit en 1880
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 328 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Carmaux (81400)
- Canton: Carmaux
- Arrondissement: Albi
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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