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Versailles (78000) > Canton Versailles > Arrondissement Versailles > Département Yvelines > Région Ile-de-France
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195 000 €
Local commercial
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gaëlle GedonTéléphone : 06 11 53 04 79
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 1762GG
Description :
Local professionnel ou mixte de 42,60 m² à vendre - Versailles (78000) - rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien
À vendre à Versailles, ce local professionnel de 42,60 m² situé en rez-de-chaussée (et unique étage) d'un immeuble de 1890 offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux, un atelier d'artiste ou un espace de coworking, il séduira les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement à la fois calme, élégant et bien desservi.
Le local se compose actuellement d'un premier espace avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de deux pièces indépendantes pouvant être aménagées selon les besoins. Les volumes offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de réception, des bureaux cloisonnés ou une salle de consultation.
En bon état général, ce bien nécessitera des travaux d'isolation pour améliorer le confort thermique et acoustique.
Un lot de cave complète ce bien, idéal pour le stockage de matériel ou d'archives.
Situé à proximité immédiate des transports en commun (10 minutes de la Gare Montreuil - Ligne L), des commerces et des axes principaux de Versailles, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié (à côté de l'UFR des Sciences - Université Paris Saclay), à la fois pratique et valorisant pour une activité indépendante.
Sous réserve d'un accord de changement d'usage délivré par la mairie, le local peut également être transformé en habitation, offrant ainsi une double opportunité d'investissement : usage professionnel ou projet résidentiel.
Ce local à vendre à Versailles représente une belle opportunité pour les entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent, bien situé et plein de caractère.
Pour en savoir plus, contactez Gaëlle GEDON (N° RSAC 753 361 757 - EI NANTERRE) au
À vendre à Versailles, ce local professionnel de 42,60 m² situé en rez-de-chaussée (et unique étage) d'un immeuble de 1890 offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux, un atelier d'artiste ou un espace de coworking, il séduira les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement à la fois calme, élégant et bien desservi.
Le local se compose actuellement d'un premier espace avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de deux pièces indépendantes pouvant être aménagées selon les besoins. Les volumes offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de réception, des bureaux cloisonnés ou une salle de consultation.
En bon état général, ce bien nécessitera des travaux d'isolation pour améliorer le confort thermique et acoustique.
Un lot de cave complète ce bien, idéal pour le stockage de matériel ou d'archives.
Situé à proximité immédiate des transports en commun (10 minutes de la Gare Montreuil - Ligne L), des commerces et des axes principaux de Versailles, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié (à côté de l'UFR des Sciences - Université Paris Saclay), à la fois pratique et valorisant pour une activité indépendante.
Sous réserve d'un accord de changement d'usage délivré par la mairie, le local peut également être transformé en habitation, offrant ainsi une double opportunité d'investissement : usage professionnel ou projet résidentiel.
Ce local à vendre à Versailles représente une belle opportunité pour les entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent, bien situé et plein de caractère.
Pour en savoir plus, contactez Gaëlle GEDON (N° RSAC 753 361 757 - EI NANTERRE) au
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 42 m²
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 400 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Atelier
- Cave
Prix :
- 195 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 fév 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Versailles (78000)
- Canton: Versailles
- Arrondissement: Versailles
- Département: Yvelines
- Région: Ile-de-France
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