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Torcy (77200) > Canton Torcy > Arrondissement Torcy > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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275 000 €
Boulangerie-Pâtisserie artisanale
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Harouna CoulibalyTéléphone : 06 75 12 09 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 320460
Description :
Bonjour,
A VENDRE : Boulangerie avec Appartement T5 et Jardin.
Vous cherchez à devenir votre propre patron tout en gardant un confort de vie pour votre famille ? Cette affaire est faite pour vous.
Pourquoi choisir cette affaire ?
Emplacement n°1 : En plein centre-ville, tout se fait à pied.
Logement sur place : Un grand appartement de 5 pièces (3 chambres) juste au-dessus.
Le petit plus : Un jardin privé, rarissime en centre-ville, pour vos moments de détente.
Les chiffres simplifiés Ventes annuelles : 350 000 € (activité très stable, clientèle fidèle).
Bénéfice (EBE) : 42 400 € par an.
Locaux complets : Le bail comprend une boutique, une arrière-boutique, des laboratoires (pâtisserie et boulangerie sur cour), un appartement au 1er étage (5 pièces), un garage et un jardin, pour une surface d'environ 200 m².
Loyer tout compris : 2 225 € / mois comprenant une provision sur le foncier.
Tranquillité : Votre contrat de location est garanti jusqu'en 2032.
C'est l'affaire parfaite pour un couple. Le loyer unique pour le travail et le logement permet de vivre sereinement sans double charge.
Tout est déjà en place, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et faire vivre cette affaire déjà lancée !
Cette annonce référence 320460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAROUNA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79276504200041.
Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A VENDRE : Boulangerie avec Appartement T5 et Jardin.
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Pourquoi choisir cette affaire ?
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Logement sur place : Un grand appartement de 5 pièces (3 chambres) juste au-dessus.
Le petit plus : Un jardin privé, rarissime en centre-ville, pour vos moments de détente.
Les chiffres simplifiés Ventes annuelles : 350 000 € (activité très stable, clientèle fidèle).
Bénéfice (EBE) : 42 400 € par an.
Locaux complets : Le bail comprend une boutique, une arrière-boutique, des laboratoires (pâtisserie et boulangerie sur cour), un appartement au 1er étage (5 pièces), un garage et un jardin, pour une surface d'environ 200 m².
Loyer tout compris : 2 225 € / mois comprenant une provision sur le foncier.
Tranquillité : Votre contrat de location est garanti jusqu'en 2032.
C'est l'affaire parfaite pour un couple. Le loyer unique pour le travail et le logement permet de vivre sereinement sans double charge.
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Cette annonce référence 320460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAROUNA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79276504200041.
Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 275 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Torcy (77200)
- Canton: Torcy
- Arrondissement: Torcy
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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