Emplacement premium – Rue de Genève, vitrine – Arrêt de tram juste en face Idéalement situé sur la très passante Rue de Genève, ce grand local commercial (ancien restaurant) offre une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur rue et à l...

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Emplacement premium – Rue de Genève, vitrine – Arrêt de tram juste en face Idéalement situé sur la très passante Rue de Genève, ce grand local commercial (ancien restaurant) offre une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur rue et à l’arrêt de tram en face. Emplacement stratégique, flux piéton et automobile constants : parfait pour un concept de restauration, coffee shop, retail premium, épicerie fine, show-room, cabinet/libéral, etc. Configuration Deux très grandes salles lumineuses et modulables (salle clientèle / showroom / open-space). Grande cuisine équipée avec accès direct à la cour. Sanitaires et local technique/réserves. Deux entrées indépendantes (clientèle / personnel ou privatisation d’espaces). Très grande cave au sous-sol : stockage, laboratoire, cave à vins, archives. Atouts clés Vitrine linéaire offrant une exposition exceptionnelle. Adresse recherchée en zone frontalière, emplacement rare à la vente. Plan rationnel et facile à adapter à divers projets. Libre d’occupation : mise en exploitation rapide possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania PANADES Agent commercial (Entreprise individuelle)

• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 nov 2025
• mis-à-jour le 7 jun 2026