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Viré (71260) > Canton Hurigny > Arrondissement Mâcon > Département Saône-et-Loire > Région Bourgogne-Franche-Comté
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212 000 €
Maison à vendre 6 pièces VIRE (14) avec atelier
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hayley HerveTéléphone : 06 27 21 87 02
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938871538
Description :
Située à environ 1,2 km du centre de Vire, en bord de rivière, cette maison en pierre sous ardoises développe une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de 2 231 m² avec sa petite île au milieu de la rivière.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de personnalisation ou de projet d'investissement.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès au garage.
Au premier étage : un séjour/salon avec cheminée en granit et mezzanine, une cuisine avec coin repas, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Un grenier se situe au-dessus.
La propriété comprend deux garages, dont l'un donne accès à un vaste atelier d'environ 240 m². Cet ancien espace professionnel nécessite également des travaux conséquents, mais ses murs en pierre et ses volumes offrent un potentiel remarquable pour un projet artisanal, professionnel, de stockage ou de réhabilitation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Des dépendances ouvertes complètent l'ensemble à l'arrière.
Points clés : o Environnement calme en bord de rivière o Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF (ligne Paris Montparnasse) o Grand atelier avec fort potentiel de transformation o Travaux significatifs à prévoir
Idéal pour un acquéreur souhaitant un bien à fort potentiel, avec espace professionnel ou projet de rénovation ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.931421
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de personnalisation ou de projet d'investissement.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès au garage.
Au premier étage : un séjour/salon avec cheminée en granit et mezzanine, une cuisine avec coin repas, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Un grenier se situe au-dessus.
La propriété comprend deux garages, dont l'un donne accès à un vaste atelier d'environ 240 m². Cet ancien espace professionnel nécessite également des travaux conséquents, mais ses murs en pierre et ses volumes offrent un potentiel remarquable pour un projet artisanal, professionnel, de stockage ou de réhabilitation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Des dépendances ouvertes complètent l'ensemble à l'arrière.
Points clés : o Environnement calme en bord de rivière o Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF (ligne Paris Montparnasse) o Grand atelier avec fort potentiel de transformation o Travaux significatifs à prévoir
Idéal pour un acquéreur souhaitant un bien à fort potentiel, avec espace professionnel ou projet de rénovation ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.931421
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 2 231 m²
- construit en 1947
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 415 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : Moyen
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grenier
Prix :
- 212 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 fév 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Viré (71260)
- Canton: Hurigny
- Arrondissement: Mâcon
- Département: Saône-et-Loire
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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