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360 000 €
Vente Boutique/Local commercial 132 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabien TorrecillasTéléphone : 06 99 06 88 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1996940
Description :
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : MURS / LOCAUX COMMERCIAUX - 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS INCLUS - VENDUS LOUÉS
Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux en rez-de-chaussée vendus loués d'une surface de 132 m².
Ils sont vendus avec 2 places de stationnement privatives, idéales pour la clientèle ou pour les collaborateurs.
Locataires sérieux et à jour de leurs loyers.
Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 juin 2031.
Loyer trimestriel charges incluses : 5826 € Provision trimestriel Taxe ordures ménagères 2026 : 194 € Provision trimestriel Taxe foncière 2026 : 480 € TVA 20% : 1 300 € Total loyer : 7 800€
Local : 335 000 € Rendement locatif : 6,93 %
Parkings : 12 500 € l'unité inclus dans le prix affiché de 360 000€
Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite
Dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 345 600 €. (gedeon_6727_33116944)
Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux en rez-de-chaussée vendus loués d'une surface de 132 m².
Ils sont vendus avec 2 places de stationnement privatives, idéales pour la clientèle ou pour les collaborateurs.
Locataires sérieux et à jour de leurs loyers.
Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 juin 2031.
Loyer trimestriel charges incluses : 5826 € Provision trimestriel Taxe ordures ménagères 2026 : 194 € Provision trimestriel Taxe foncière 2026 : 480 € TVA 20% : 1 300 € Total loyer : 7 800€
Local : 335 000 € Rendement locatif : 6,93 %
Parkings : 12 500 € l'unité inclus dans le prix affiché de 360 000€
Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite
Dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 345 600 €. (gedeon_6727_33116944)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 131 m²
Prix :
- 360 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lyon (69009)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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