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105 000 €
Opportunité RARE - Boutique Emplacement N°1 | Lyon Croix-Rousse à très faible loyer !!
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Tony PruvostTéléphone : 06 45 64 64 79
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934839594
Description :
Opportunité RARE - Boutique Emplacement N°1 | Lyon Croix-Rousse Emplacement exceptionnel sur le très prisé Boulevard de la Croix-Rousse, à deux pas de la grande place et de la sortie du métro. Situé au cœur d'un flux piétonnier permanent et ultra-commercial, ce local bénéficie de l'animation du marché quotidien et d'une synergie parfaite avec les métiers de bouche environnants. Un spot idéal pour capter une clientèle locale exigeante et amatrice de nouveautés !
Le Concept Idéal Superficie de 20 m², configurée pour une activité sans cuisson (pas d'extraction).
Destinations parfaites : Épicerie fine, glacier, caviste, coffee shop, concept store food, etc.
Les Points Forts du Local Optimisation de l'espace : Malgré un linéaire de vitrine "contenu", l'agencement intérieur intelligent surprend par sa capacité d'achalandage et ses nombreuses possibilités de rayonnage.
Décoration soignée : Rénové avec beaucoup de goût, le local bénéficie d'un charme immédiat qui séduit instantanément les passants.
Terrasses (Le vrai plus) : À l'année : Autorisation pour 2 mange-debout (8 personnes).
Saisonnière : Extension possible avec 4 tables de 4 personnes (16 places assises).
Annexes : Un espace de stockage de 4 m² en mezzanine et un WC privatif (non conforme PMR).
Conditions Financières Exceptionnelles Loyer mensuel : 450 € (un loyer exceptionnellement faible pour le secteur !)
Bail : Très récent, offrant une excellente visibilité et sécurité pour l'avenir.
Contact & Visites Affaire rare sur le marché croix-roussien, idéale pour un concept fort et qualitatif. À saisir d'urgence ! Pour plus d'informations, l'obtention du dossier complet ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel - Réf.956676
Le Concept Idéal Superficie de 20 m², configurée pour une activité sans cuisson (pas d'extraction).
Destinations parfaites : Épicerie fine, glacier, caviste, coffee shop, concept store food, etc.
Les Points Forts du Local Optimisation de l'espace : Malgré un linéaire de vitrine "contenu", l'agencement intérieur intelligent surprend par sa capacité d'achalandage et ses nombreuses possibilités de rayonnage.
Décoration soignée : Rénové avec beaucoup de goût, le local bénéficie d'un charme immédiat qui séduit instantanément les passants.
Terrasses (Le vrai plus) : À l'année : Autorisation pour 2 mange-debout (8 personnes).
Saisonnière : Extension possible avec 4 tables de 4 personnes (16 places assises).
Annexes : Un espace de stockage de 4 m² en mezzanine et un WC privatif (non conforme PMR).
Conditions Financières Exceptionnelles Loyer mensuel : 450 € (un loyer exceptionnellement faible pour le secteur !)
Bail : Très récent, offrant une excellente visibilité et sécurité pour l'avenir.
Contact & Visites Affaire rare sur le marché croix-roussien, idéale pour un concept fort et qualitatif. À saisir d'urgence ! Pour plus d'informations, l'obtention du dossier complet ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel - Réf.956676
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 20 m²
Divers :
- QUARTIER : Croix-rousse
Prix :
- 105 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 jun 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Lyon (69001)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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