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Colmar (68000) > Canton Colmar > Arrondissement Colmar-Ribeauvillé > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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139 000 €
Local Commercial à vendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Audrey KorbTéléphone : 06 12 68 18 02
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 750681013-165
Description :
À vendre - Local commercial de 170 m² - Avenue de l'Europe, Colmar
Situé au cœur de la galerie marchande Europe, ce spacieux local commercial de 170 m² répartis sur deux niveaux offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur le passage. Anciennement exploité en salon de coiffure, il dispose d'un aménagement fonctionnel et facilement adaptable à de nombreuses activités.
Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 73 m², se trouve un grand espace principal lumineux, équipé d'un comptoir, de mobilier sur mesure et de points d'eau. Un local technique est situé à l'arrière, ainsi qu'un WC séparé. Une sortie arrière et directe vers l'extérieur est idéale pour l'exploitation ou les livraisons.
À l'étage, une mezzanine de 37m2 ouverte sur le niveau inférieur offre un espace parfait pour un bureau, une zone de travail ou un espace d'attente. S'ajoutent également une pièce de stockage de 9m2, une salle d'eau un second WC séparé et une seconde pièce de 24m2 pouvant être aménagée selon les besoins.
Le local est fonctionnel mais nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'un accès facile et d'un parking public situé juste en face, un véritable avantage pour la clientèle.
Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un commerçant, un professionnel indépendant ou un investisseur souhaitant réaménager un espace stratégique et modulable. Prix 130000€ honoraires exclus.
Honoraires de 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 22 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2856€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.
Situé au cœur de la galerie marchande Europe, ce spacieux local commercial de 170 m² répartis sur deux niveaux offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur le passage. Anciennement exploité en salon de coiffure, il dispose d'un aménagement fonctionnel et facilement adaptable à de nombreuses activités.
Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 73 m², se trouve un grand espace principal lumineux, équipé d'un comptoir, de mobilier sur mesure et de points d'eau. Un local technique est situé à l'arrière, ainsi qu'un WC séparé. Une sortie arrière et directe vers l'extérieur est idéale pour l'exploitation ou les livraisons.
À l'étage, une mezzanine de 37m2 ouverte sur le niveau inférieur offre un espace parfait pour un bureau, une zone de travail ou un espace d'attente. S'ajoutent également une pièce de stockage de 9m2, une salle d'eau un second WC séparé et une seconde pièce de 24m2 pouvant être aménagée selon les besoins.
Le local est fonctionnel mais nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'un accès facile et d'un parking public situé juste en face, un véritable avantage pour la clientèle.
Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un commerçant, un professionnel indépendant ou un investisseur souhaitant réaménager un espace stratégique et modulable. Prix 130000€ honoraires exclus.
Honoraires de 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 22 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2856€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 170 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 225 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 139 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Colmar (68000)
- Canton: Colmar
- Arrondissement: Colmar-Ribeauvillé
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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